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论第三方监理的重要性!!!

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记得那是一个冬天,气温20度左右,位置:广州,和家里人商量好准备开始装修为明年结婚做准备(装修这块我就是一个小白),你们呢!
女朋友什么都喜欢网购,没错,装修也网购了,忘记什么平台了,总之就预约了工头上门开始沟通预算报价方案什么的,风驰电掣的就签好了合同(价格便宜),第二天就带工人开始施工了,当时心里就在想:“哎哟喂!不错嘛!这么快的速度!”我还在沉醉在速度之中问题就来了…………
我们买的老房子(听说有三十年了),先开始拆除室内地砖墙砖什么的,墙面大白也铲除干净,我想全部拆成毛胚状,工头说不用打成毛胚状,我是看到墙面有(蜘蛛网)觉得不安全,我懂这个就听工头的不打,打拆过了两天我接到楼下电话说我们装修把楼板打穿了怎么办,我马上联系工头一起去现场查看情况,确实打穿了楼板,楼下天花都掉了好多白灰,一个劲的给人家道歉并保证一定给他弄好(工头也答应了),第二天我又接到管理处电话说水管打穿了,我又屁颠屁颠的跑过去被管理处一通说,我装修个房子容易嘛(泪)!
回家和家人说了这些事,大家都愁眉苦脸的说要换人,换人我又何尝没有想过呢!其实我就是担心换了人还是一个鸟样(换汤不换药),还担心后面我又不懂也说不过工头后面无法控制啊。女朋友也觉得这事做的太仓促了,得,我还要安慰她,这娘们真的是不敢说她,不过一瞬间这个事让我在家地位悄悄上升了一节哈哈!但是这个事不能就这样下去啊,我得找个懂的帮忙才行!
女朋友自己在网上又找了一个叫牛角监第三方监理公司帮忙监督,这个公司帮忙验收和检查安全隐患等!没办法,您又网上找了一个,行!试试看吧!选了一个节点套餐,周末预约了第一次上门服务,看到一个年纪不是很大的年轻人穿着戴着他们公司logo标准的衣服,见面打了招呼就一起上去查看现场!
进场监理拿出一系列工具开始帮我检查(感觉挺不错)然后告诉我墙面铲灰不行,地面打拆不行,墙面原批荡不行,顿时我就纳闷了,怎么不行了,然后他告诉我墙面铲灰不处理好后是会出现开裂,脱落等现象,地面没有打拆干净后期铺贴会出现空鼓等现象,墙面黄泥批荡后面开槽会脱落,修补会开裂(我就说这个墙面不行嘛),后面说会写一份详细的监理报告给我!
现场他和工头沟通了一会,义愤填膺的告诉工头这里不行,要怎么弄,刚开始工头还解释,后面被说的没话说了,答应整改处理(哈哈,你也有今天)
前期打拆包括墙面批荡都处理好了,监理检查指出一些新的问题工头马上就整改了。顿时觉得女朋友总算办了一件正事,当然也感谢这个第三方监理公司!
下面是监理发给我告诉工头水电的基本标准:
开槽标准:
柱子,承重墙开槽采用黄蜡管施工,禁止开横槽,特殊情况按现场而定!
横槽标准:承重墙严禁开横槽,万不得已要开,最大不能超过30公分。轻体墙横槽不能超过50公分。承重墙开槽严禁切断钢筋,非承重墙开槽设计时要考虑结构安全!
水电基本标准:
1.给水管及线管交叉时必须采用过桥弯,严禁直接叠加。
2.电线与暖气,热水,燃气管直接的平行间距不小于30mm。
3.强电与弱电交叉处后面要用锡箔纸包好弱点屏蔽。
4.筒灯线,洗手间,厨房灯线用波纹管套好。
5.排水管需用沉水弯处理好反水隔臭问题。
6.强电与燃气管道间隔30mm以上。
7.水电不可有同槽现象。
监理告诉我水电防水很重要,很多需要注意的事项都简单的告诉了我,后面每个验收通过了才可以进行下一项目,防止非正常施工或者“偷工减料”等现象发生!
一瞬间我感觉自己打开了新世界的大门,也明白了第三方监理的重要性。打拆验收了,开槽也检查了,水电材料也已经检查通过,就等水电做完验收再通知监理过来。
感谢牛角监第三方监理公司的帮忙,大家也碰到个我一样的难题可以咨询他们


来自iPhone客户端1楼2018-03-13 20:45回复