2024年上半年，杭州的房地产市场迎来了令人瞩目的政策变化。根据最新政策，全市实施买房不限购的措施，这一举措无疑对想在杭州购房的人们来说，提供了前所未有的机会，然而，购房后的落户问题也引发了公众的关注，下面小窝跟大家详细介绍2024杭州最新购房和落户政策！
一、2024杭州购房新政
1、购房条件
在杭州十区及三县市，不限区域、不限户籍、不限婚姻状况、无社保要求，均可直接购买，购买套数无限制！
2、购房贷款
杭州新房、二手房首付比例最低15%、新房商业贷款利率3.15%、二手房商业贷款利率3.25%、公积金贷款利率2.85%；
若名下一套房正在挂牌出售，新购住房按揭按首套房认定，且各区房产套数不互认。换句话说，如果你在西湖区有一套房，想在其他城区再买一套，首付比例、商业贷款比例均按照首套执行；
3、税费政策
契税优惠政策中关于房产套数的认定：主城四区（西湖、上城、拱墅、滨江）房产套数仍然互相认定；主城四区和其他六个城区（萧山、余杭、临平、钱塘、临安、富阳），以及六个城区之间均不互认；
目前，杭州房屋契税税点缴纳执行标准为：住宅面积在90方及以下的，首套、二套税点都是1%；面积在90方以上的，首套1.5%、二套2%；如果购买三套及以上，不区分面积，税点3%；
4、购房补贴政策
认定杭州高层次人才可享受购房补贴政策，A类（一事一议）予最高800万元购房补贴（一次性全额发放），B/C/D类分别予200万/150万/100万购房补贴（第一、二年分别发放50%），E类人才可享受富阳区40万、钱塘区30万、临平区20万、临安35万购房补贴；