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一个会计的单选题,有点疑问,请大神帮忙

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【例·单选题】(2022 年)2×21 年 7 月 1 日,甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同,甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定,租赁期为 2×21 年 7 月 1 日至 2×22年 6 月 30 日,租赁期前 2 个月免收租金,后 10 个月每月收取租金 15 万元,此外,甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费 3 万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素,甲公司 2×21 年度应确认的租金收入为( )万元。
A.73.5 B.49 C.60 D.75
『正确答案』A
『答案解析』出租人提供免租期的,出租人应收租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。甲公司 2×21 年度应确认的租金收入=(15×10-3)/12×6=73.5(万元)
疑问:租赁的分拆明确说了出租人需要对非租赁业务和租赁业务分拆,但是经营租赁的时候甲公司承担 了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费,这种费用可以直接抵扣收入,这是不是矛盾了。


IP属地:海南1楼2024-08-31 22:24回复
    准则规定的,出租方代为支付的初始直接费用直接扣减租金的初始确认金额,记住就行。会计不是真理,是妥协与博弈的结果,不要讲道理应该怎么怎么样,没有意义。现在的规定是如何就是如何 说不定过两年就变了。


    IP属地:江西来自Android客户端2楼2024-08-31 23:12
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