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请问哪位业主曾把自己的房子托管给链家的自如，需要注意什么问题

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孩子开学要去市里上学，所以想把大兴的房子租出去，链家建议我托管给他们，还说他们肯定优先推托管的房子，还确实是，登记快一周了，链家一个租户都没有推荐，反倒是我爱我家和兴商地产都推荐好几户了，但链家的托管每个月要收4天的房租给他们，一年就是1.5个月的房租给他们，不托管的话是不收房主中介费的
IP属地:北京1楼2024-08-19 13:57回复
    自如是绝对不会吃亏的哦 逼迫你降房租要么就是毁约陪你两个月的赔偿金
    IP属地:北京来自iPhone客户端2楼2024-08-19 14:06
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      全是烂七八糟的条款
      IP属地:北京来自Android客户端3楼2024-08-19 14:10
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        跟自如签完合同感觉这个合同就是约束房东的，后面他想起什么就让你签补充协议，或者让你降房租，不同意就说要解约。好的方面就是比较省心，跟自如签了5年多了，房子的问题从来没找过我，像楼上漏水呀，派出所找呀，他们都给解决！
        IP属地:北京4楼2024-08-19 14:15
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          各有利弊 自己衡量
          IP属地:北京5楼2024-08-19 14:16
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            可以看看我爱我家的相寓，跟自如差不多，看看谁家给的高，别的小公司就不要托管了没谱。
            IP属地:北京来自Android客户端7楼2024-08-19 14:51
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              别听他们的！！扯淡有一套着呢
              IP属地:北京来自iPhone客户端8楼2024-08-19 14:52
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                上月刚折腾完，我的房子还有租客呢，就跟我说让我降房租，不同意降就要解约，口气生硬。惯丫这毛病，就是不同意，牛逼你就解约，目前没下文了。
                IP属地:北京来自iPhone客户端9楼2024-08-19 15:09
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                  为什么不去暖房试试？直接对租户，就是要推广的话需要点费用。一百多到几百的都有。
                  IP属地:北京来自Android客户端10楼2024-08-19 16:07
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                    没什么不好的，我家之前出租的，还给装修了，去年期满了
                    IP属地:北京11楼2024-08-19 16:30
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                      我家大兴的托管给我爱我家了，好处就是不用再费心，坏处就是他们一年就吃1个多月房租，像这种托管有客源的肯定先填托管再说别的
                      IP属地:北京来自iPhone客户端12楼2024-08-19 16:37
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                        想省心对租子不是太看重可以，链家还有一个省心租。
                        IP属地:湖南来自iPhone客户端13楼2024-08-19 16:45
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                          这里套路多
                          IP属地:北京来自iPhone客户端14楼2024-08-19 17:39
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                            小房地产公司不扣除每月房租给的高就是有风险
                            IP属地:北京来自Android客户端15楼2024-08-19 17:42
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                              交给谁都一样 你交给链家 其他中介都知道这套房源了 我的房子交给链家 不断有其他中介给我电话 其实目的就是想通过其他中介来压价
                              IP属地:北京来自iPhone客户端16楼2024-08-19 18:24
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