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旅游学地理:北美都市圈的卫星城

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北美的城市有“都市圈”和“自治市”两个大小不同的概念。都市圈由若干自治市镇组成,其中包括一个中心城市,其余则是前者的卫星城。一些大的都市圈,可能会有某个卫星城发展成为第二商业中心城市。中心城市的CBD区高楼林立,卫星城则是绿树成荫的House区。大多数人住在卫星城,白天去中心城市上班,晚上回到卫星城睡觉。
这些卫星城和中心城市一样,都是自治市。自治市的财政收入主要来自于Property tax(地产税),其提供的市政服务主要是市域内的警务、消防、市容绿化、道路设施这些。地税收入高,有钱,服务质量就好,这城市就相对安全、漂亮,住的都是有钱人,House就卖得贵。House卖的越贵,地产税收得越高,城市越有钱,服务就更好,形成良性循环。反之,如果这卫星城住的多是低薪阶层,房子都是老破小,城市的地税收入就少,其提供的服务就大打折扣,于是城市的治安、市容就更差,形成恶性循环。
(本贴照片是加拿大温哥华都市圈的航拍图)





IP属地:北京1楼2024-07-09 12:20回复