刚需，虽然房价一直在降，但楼主30多岁了该找对象结婚了，工作又定在猴嘴，不买不行了。
我现在在市区后沈圩有一套2房，大概能卖个60万左右，目前正挂着卖。
打算卖了后在猴嘴买套大点的用来做婚房。
前些天看了两个小区，一个美麟湖畔，127平的报价75万，估计70万左右应该能拿下。
另一个 优步花园二期，小高层中间楼层136平精装修的86七万左右能拿下，装修加家具家电大概值个十六七万，去掉装修按毛坯算单价在5000出头。
美麟优点是环境好，送车库，低层洋房，但户型一般。
优步优点是户型很好，136平的三室阳台特别大，装修的也很不错，可以省精力装修了，但位置有些偏，生活不方便。
大家觉得这两个小区选哪个比较好？还有这价格合适不？