巅峰时刻老破小卖几百万，光明都有到8-10万的。坪山6-7万。全国范围内高价低品质，高密度，环境差的小区深圳比例最高。70多平给你弄个3房，看着就难受。现在一些当年高位上车人群把这类二手小户型拿出来卖，装修也差，估计也是钱的原因，要么是买房的时候就想着卖，所以装修一言难尽。你想看品质好一点的，不好意思，房价高的离谱，毫无性价比。刚需盘不要看，啥都不行，基本就是下面图片这样的。
之前有所谓刚需人买坪山龙岗，相对便宜嘛。结果一问人在南山上班，深圳加班多，来回通勤时间长就扛不住了，还是要工作附近租个单间。这买房的意义在哪里？49层的高层小户型，花几百万一周住一俩天？30来岁的人，职业一般，负债买这种房子也是勇气可嘉。就说是教育，深圳人多又卷，拿了深圳户口对考在广东的高校也没有任何作用吧。更不能理解的是看到很多打工人因为学历差点，为了入户去花时间考证，结果入户政策一年一变。
如果换个思路，对于那些够不上深圳高品质楼盘的回去二三线买是不是更好？坪山龙岗那犄角旮旯的一套小户型的钱300来个够去长沙这类城市买大平层，江景房了，位置一流。要是去非省会地级市，能随便买几套了。这样留在深圳赚钱，40来岁卷不动了，或是没人要了，带着积累的钱财走是个好选择。如果买房，大概率辛苦赚的钱财富带不走了，还会有负债！买房就赚的时代已经过去了，人口形式摆在这，让后来的年轻人接你盘让你变现走人的难度也越来越大。
大家一起探讨一下思路，怎么操作最有利于让自己舒服，又能带走赚的财富，还能做到基本保值的。