巅峰时刻老破小卖几百万,光明都有到8-10万的。坪山6-7万。全国范围内高价低品质,高密度,环境差的小区深圳比例最高。70多平给你弄个3房,看着就难受。现在一些当年高位上车人群把这类二手小户型拿出来卖,装修也差,估计也是钱的原因,要么是买房的时候就想着卖,所以装修一言难尽。你想看品质好一点的,不好意思,房价高的离谱,毫无性价比。刚需盘不要看,啥都不行,基本就是下面图片这样的。
之前有所谓刚需人买坪山龙岗,相对便宜嘛。结果一问人在南山上班,深圳加班多,来回通勤时间长就扛不住了,还是要工作附近租个单间。这买房的意义在哪里?49层的高层小户型,花几百万一周住一俩天?30来岁的人,职业一般,负债买这种房子也是勇气可嘉。就说是教育,深圳人多又卷,拿了深圳户口对考在广东的高校也没有任何作用吧。更不能理解的是看到很多打工人因为学历差点,为了入户去花时间考证,结果入户政策一年一变。
如果换个思路,对于那些够不上深圳高品质楼盘的回去二三线买是不是更好?坪山龙岗那犄角旮旯的一套小户型的钱300来个够去长沙这类城市买大平层,江景房了,位置一流。要是去非省会地级市,能随便买几套了。这样留在深圳赚钱,40来岁卷不动了,或是没人要了,带着积累的钱财走是个好选择。如果买房,大概率辛苦赚的钱财富带不走了,还会有负债!买房就赚的时代已经过去了,人口形式摆在这,让后来的年轻人接你盘让你变现走人的难度也越来越大。
大家一起探讨一下思路,怎么操作最有利于让自己舒服,又能带走赚的财富,还能做到基本保值的。
之前有所谓刚需人买坪山龙岗,相对便宜嘛。结果一问人在南山上班,深圳加班多,来回通勤时间长就扛不住了,还是要工作附近租个单间。这买房的意义在哪里?49层的高层小户型,花几百万一周住一俩天?30来岁的人,职业一般,负债买这种房子也是勇气可嘉。就说是教育,深圳人多又卷,拿了深圳户口对考在广东的高校也没有任何作用吧。更不能理解的是看到很多打工人因为学历差点,为了入户去花时间考证,结果入户政策一年一变。
如果换个思路,对于那些够不上深圳高品质楼盘的回去二三线买是不是更好?坪山龙岗那犄角旮旯的一套小户型的钱300来个够去长沙这类城市买大平层,江景房了,位置一流。要是去非省会地级市,能随便买几套了。这样留在深圳赚钱,40来岁卷不动了,或是没人要了,带着积累的钱财走是个好选择。如果买房,大概率辛苦赚的钱财富带不走了,还会有负债!买房就赚的时代已经过去了,人口形式摆在这,让后来的年轻人接你盘让你变现走人的难度也越来越大。
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