本人情况：医疗行业，准备结婚，算是刚需房。预算：和对象能凑出50w左右现金，装修能让家长出20w。目前就是双方公积金有点问题，因为我工作的时间不长，公积金只能贷15w左右，对象才回老家工作，公积金也只能贷5w，商贷一个月还5000左右都还是能接受的。
小区情况：01年比较老，临近成都二环，地铁步行10分钟左右。小区有15栋，步梯，整体绿化环境挺不错，周边幼儿园，中小学中等，还行。基本都是120-200的大户型，这套算是小的。我通勤电瓶车20分钟左右，对象地铁大概40-50分钟。
房子情况：4楼，这套户型有点奇怪，优点：采光通风好，南北通透，客厅的特别大，视野开阔；小三室，朋友或者家里人过来都能住。缺点：厨房和卧室都比较小，厨房我俩平时比较忙，不怎么做饭。厕所没有窗子（但我和对象不介意这个问题）。还要重新装修预计20w。
我的诉求离单位近，不想买大户型（因为看到最近单位周围大户型都在降，套一不够住），这套房的话算是这个小区比较抢手的户型，在纠结要不要上车，介绍的比较乱，请大家帮忙看看，谢谢！!【图片】