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惠南共有产权保障房买断

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7/19新产权证




IP属地:上海来自Android客户端1楼2023-07-24 09:16回复
    我家是三个人申请,都上产权的。
    2023/5/10星期三下午
    申请人全部到场
    自己需要带好以下:
    1.产权人及同住人的身份证明复印件(出示原件)
    2.产权人及同住人的户口簿(出示户口簿原件)
    3.共有产权保障住房的不动产(房地产)权证复印件(出示原件)
    4.共有产权保障住房的购房合同复印件(出示原件)
    5.交易中心产调资料(原件)
    **友情提醒:
    产调有效期30天,购房合同全本复印,户口簿地址一栏不要忘记复印
    现场申请人要签字,拍照。
    当场给一张《上海市共有产权保障住房购买政府产权份额材料收件单》(黄,第二联交提交人)


    IP属地:上海来自Android客户端3楼2023-07-24 09:20
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      5/15星期一上午电话,买断共有产权保障住房,安排5/16星期二下午一点到一点半,上门勘察房屋是否违规
      需要申请人身份证,户口簿,产权证,购房合同
      5/16星期二下午1点32分,上门(女同志),看房拍照。
      所有申请人都要在,不在写委托书(不用公证)


      IP属地:上海来自Android客户端4楼2023-07-24 09:23
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        6/5星期一中午接到电话定6/16星期五上午十点,浦三路买断签约所有申请人到现场,带好身份证,房产证,以及房产证里面二张图纸《宗地图》《房屋建筑面积测算表》各复印四份
        6/16星期五上午十点(按通知时间),全部申请人
        带好通知的材料去(门口保安有名单的,全部申请人到齐才能拿号)
        工作人员把一式四份合同给你看,核对内容(身份证号码,申请人名字,产权证编号,买断地址,面积,原来单价,总房款多少,买断要支付多少)一一核对,是否正确,然后所有申请人签字,按手印。
        **同时告诉你接到付款电话,30天内来付,不付,一年后才能再申请买断
        注意通知啥时间,就啥时间到现场。保安那里有名单,时间


        IP属地:上海来自Android客户端5楼2023-07-24 09:25
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          7/5星期三下午来电话:
          7/10星期一上午9:30-11:00,浦三路付款买断
          产权人之一带好本人身份证,银行卡(开通无限额支付),产权证
          如果要改时间,再打电话,确认时间要上报的
          **友情提醒银行卡I类卡,POS拉卡没有撒限额。
          7/10星期一上午,持银行卡的申请人带好身份证,银行卡,产权证,POS支付买断金额(没有发票,只有POS小票。
          给:
          1.上海市共有产权保障住房(经济适用住房)购买政府产权份额协议(试行版)二份
          2.上海市共有产权保障住房购买政府产权份额申请表一份
          3.上海市共有产权保障住房政府产权份额价款缴清证明(红,蓝,黄)
          关照:申请人都要去房地产交易中心,带好身份证,上面给的都要带去
          **友情提醒:付钱不要太早去,去早了要等财务的


          IP属地:上海来自Android客户端8楼2023-07-24 09:27
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            7/16星期日上午,(微信:浦东不动产微服务——便民服务,进去预约,登记受理,浦东房地产交易中心南汇
            申请人全部到场
            1.身份证原件(窗口当场拍照,身份证复印件同时打印出来)
            2.不动产权证书
            3.房地产发生变更的证明文件
            4.《上海市不动产登记申请书》
            窗口给:
            上海市浦东新区不动产登记收件收据
            凭收件收据,一星期后,领取新产权证,产权人来领取(多人产权的,一人来领取就可以,带好本人身份证)
            **友情提醒:身份证不要另外复印,窗口会操作
            7/19上午在家自己查询:登录随申办-不动产登记-不动产登记信息查询:输入:收件编号
            显示:该登记案件已完成审核,待缮证完成后发证
            7/19下午去浦东房地产交易中心惠南人民西路
            凭身份证,上海市浦东新区不动产登记收件收据,直接到27窗口,马上打印
            新红色:中华人民共和国不动产权证书


            IP属地:上海来自Android客户端9楼2023-07-24 09:28
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              🎉🎉🎉


              IP属地:上海来自iPhone客户端10楼2023-07-24 10:17
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                补了的多少钱?


                IP属地:上海来自Android客户端11楼2023-07-24 10:20
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                  请问下买断一次性要拿出多少钱啊,我是8P选了惠南鸿飞苑的经适房。正在琢磨产证满5年买断还是就这样住下去


                  IP属地:上海12楼2023-07-24 10:44
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                    恭喜恭喜,谢谢分享


                    IP属地:上海13楼2023-07-24 11:31
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                      国家产权部分房价免费用,无利息。
                      余钱可以存款收利息。
                      一直自住的话,不买断最好,享受国家优惠。
                      如果小孩子限购,必须买断另说。
                      个人看法。
                      买了经适房以后,五年以后买断,一般都是解套或者赚差价投资的。


                      IP属地:上海来自Android客户端14楼2023-07-24 12:04
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                        突然发现个问题。购房合同当时一共给了三本。预告登记,公积金贷款,办产证各收走一本。我现在手上没合同了 咋弄


                        IP属地:上海来自Android客户端15楼2023-07-24 12:07
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                          单价多少一平方啊?


                          IP属地:上海来自iPhone客户端16楼2023-07-24 12:59
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                            5/10收件清单,购买申请表,买断付款金额



                            IP属地:上海来自Android客户端17楼2023-07-24 13:39
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                              7/17星期天,房地产交易中心惠南办公
                              申请人,带好身份证,以下到办理更换。




                              IP属地:上海来自Android客户端19楼2023-07-24 13:54
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