包头新房成交为什么这么低迷 每周只有一百多套

呼市鄂尔多斯每周基本都能保持四五百套的成交量，远超包头，区内很多地区也比包头成交量高。
这么低的成交我想主要应该是青昆市区销售楼盘稀少，包头的新盘大量集中在新都市区，但包头市民现在明显不看好新都市区，大部分人都认为那里就是郊区。
新都这么多年建设进度也确实举步维艰，看抖音包融头条新都有的断头路要打通都是困难重重，修路都这么困难其它配套建设进度可想而知。
新都建设路南已经建成数个楼盘入住了大量人口，但规划中配套的学校一直没有动工建设，医院建设了很多年还没有建好，赛罕蒙商旁要打造成CBD的黄金地段，现如今lan 尾成了池塘。周边二手房均价从高峰将近八千变成六千多。现在的新房均价8000买到手就非常大可能贬值，这些不知道是不是影响新都新房销售的因素，包头的城市级别城市体量不应该销售量在区内都是靠后，上周就比乌海和阿拉善高。
我看到新都公众号上有很多地块在推荐销售，只是现在新房销售都低迷，新房销售顺畅开发商应该才会考虑拿地问题。
我想包头人的购买力应该是没问题的，关键是恢复人们的信心，信心比黄金更重要。想尽办法咬牙弄钱把配套快速建起来，这样新房销量才能上来，地价才高才好卖钱。