通渭楼房那些地段房会升值，主要是位于市中心或靠近重要交通节点、商业中心、学校、医院等配套完善的区域。这些地段房源供求关系较为紧张，需求量大，房价相对稳定上涨。另外，房屋建筑质量也是影响房价的重要因素，房屋新建和装修保养得好的房源更有可能升值。此外，城市规划和政策的影响也会对房价产生较大的影响。

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