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农村家庭被坑的太惨了，问大家，我那个房子烂尾了，蚌埠当代置业的

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交房日期是24年8月20，但是到可以起诉解除购房合同的时候已经还贷三年多了，，。到时候我的首付和已经还的利息本金。还能要回来多少？
解除购房合同的同时解除贷款合同，剩余贷款本金由开发商还给银行，，没问题吧？
IP属地:安徽来自Android客户端1楼2023-05-27 10:51回复
    请各位专业的人士解答一下
    IP属地:安徽来自Android客户端2楼2023-05-27 10:51
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      购房合同取消后，贷款金额由开发商退还银行，那就是银行和开发商的事情，你的首付款及支付的钱也是你和开发商之间的事情，开发商有钱还能退你，当下这个情况下，要回来岌岌可危，甚至几年十年都拿不回来都可能
      IP属地:湖南3楼2023-05-27 11:08
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        这种一般都会判解除购房合同 已交首付和已还本息找开发商退 但还是要继续还银行钱 因为贷款合同不会判无效 （个人也觉得不合理 应该同时判无效才对）
        IP属地:广东来自Android客户端4楼2023-05-27 11:18
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          蚌埠住了
          IP属地:广东来自iPhone客户端5楼2023-05-27 11:46
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            哪个楼盘啊？帝景龙湾啊
            IP属地:安徽来自Android客户端7楼2023-05-27 12:25
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              置业顾问怎么你了？人家就一打工的，他知道哪个盘能修哪个盘会烂，还需要工作？
              IP属地:四川来自Android客户端8楼2023-05-27 12:40
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                买东西必须一手交钱一手交货
                IP属地:广东来自Android客户端9楼2023-05-27 13:01
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                  首付找开发商退，月供的本金利息找银行退。不过基本没了，开发商没钱退你首付的，银行又会以没收到开发商退款为由，拖延退款。好处是房贷可以停了，可以止损。
                  IP属地:广东来自iPhone客户端10楼2023-05-27 13:09
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                    买期房相当于1949入GMD
                    IP属地:北京来自iPhone客户端11楼2023-05-27 13:24
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                      蚌埠我去过，民风淳朴，风景秀丽，建议给开发商点时间，用时间做杆杠，记得房子会住上的
                      IP属地:安徽来自iPhone客户端13楼2023-05-27 13:51
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                        期房没到期，难搞啊
                        IP属地:湖南来自Android客户端14楼2023-05-27 13:59
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                          如果开发商跑了，法律上来说至少亏掉首付，实际情况已还本金利息。。。甚至。。。
                          IP属地:天津来自Android客户端15楼2023-05-27 14:02
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                            你先去银行申请停贷，等交房了再还贷，现在开发商还没违约，你无法解除购房合同。解除购房合同，理论上首付和还的本金全额还给你，前提是开发商有钱
                            IP属地:山东来自Android客户端17楼2023-05-27 14:46
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                              不要想着本金了，想着还没欠银行的就烧高香了
                              来自Android客户端19楼2023-06-07 10:08
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