白玉山房价便宜的原因有很多，首先是位置问题，白玉山地处河北省，距离北京和上海等大城市比较远，交通不是特别方便，所以房价比较便宜。其次是当地政府的一些政策，政府规定了住宅房价应该控制在一定的价格水平之内，由此白玉山的住宅价格也就比较低了。再者，白玉山的经济发展水平还不是特别高，物价水平也比较低，因此房价也会比较低。