贴现率是指在不影响现金流的条件下，将未来的现金流折现到现值的实际比例。根据各行业、市场风险性等因素，贴现率通常可能会有较大波动，一般情况下，大型银行贴现率一般在5%～10%之间，小型银行贴现率可能会在15%～25%之间。贴现率的大小直接影响着现金流的回报，投资者当然也希望保证投资的贴现率尽可能高，但这样的要求在一定程度上会拉升出贴现的风险，因此投资者的实际行为通常也要根据风险偏好来进行权衡。贴现率对于投资者来说是衡量投资回报的重要指标，不仅仅体现了投资回报的现实情况，而且也是投资者在投资时考虑的重要因素。