是有用的。抵押本质上是一种债权融资，即借方向出借方提供相应抵押物作为抵押，出借方拥有优先受偿权，而借方可以通过抵押房产证获得一定数量的借款。既可以满足借方资金需求，又可以保证出借方借款利益。在借贷时，如果借方不能履行还款义务，出借方有权将借款人的抵押物拍卖以收回出借的资金。抵押贷款不仅可以抵押房产证，还可以抵押机动车登记证、土地使用权证等，都可以获得借款。此外，抵押贷款的利率通常比信用贷款低，所以也是借款者的理想之选。