心血来潮随手百度了一下东京房价,也没太便宜啊…日元和人民币比例大概20:1左右大概就是东京贵的地区10万一平 平均五万一平,这价格应该和北京上海差不多吧?
因为日本交易税费比较高(中介费加起来6% 契税3-5% 个税15-30%)比国内(中介费3% 契税2%个税1%)房产交易大约多出来20%左右 所以实际够买成本大约是上海的120% 东京去年人均GDP大约是上海人均的2.5倍。此消彼长,是不是可以理解为上海房价是东京的两倍
因为日本交易税费比较高(中介费加起来6% 契税3-5% 个税15-30%)比国内(中介费3% 契税2%个税1%)房产交易大约多出来20%左右 所以实际够买成本大约是上海的120% 东京去年人均GDP大约是上海人均的2.5倍。此消彼长,是不是可以理解为上海房价是东京的两倍