澄迈房屋抗震检测机构
房屋质量安全检测单位——海南维众检测鉴定中心机构 资志齐 现场检测 设备 收费公道 出具法律有效任可的房屋，厂房，建筑，工程检测鉴定报告
海南省本地检测鉴定机构：
刘工：hn13272078915 欢迎您来电免费咨询。
房屋安全鉴定检测过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
根据有关规定，房屋所有权人是房屋安全的责任人共有的房屋，其产权共有人是房屋安全的责任人。也有的房子产权是单位的单位就是房屋安全责任人。“一些房屋产权不清的房屋使用人是房屋安全的责任人。”
危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。
据不统计，现各地还普遍存在着相当部分七八十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的安全隐患的陈旧房屋，这些房屋往往存在较大的安全隐患，需及时的委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定确定房屋建筑的安全性，同时对已严重损坏的房屋应及时的进行修复或拆除处理。
房屋安全鉴定中房屋建筑结构安全方面分为几类：
结构安全的房屋：该房屋通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有受损的房屋。
结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
可以正常居住的房屋：除了以上的两种类型房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的但表面已出现裂缝、损伤等。这部分
房屋，在整体结构上是安全的，是可以正常居住的。
通过房屋安全鉴定后的房屋可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：
观察使用：采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
处理使用：采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋;
停止使用：已无修结价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
整体拆除：整幢建筑危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。
当房屋出现安全隐患房屋所有人或使用人需对房屋提出房屋安全鉴定申请，房屋所有人对经过房屋鉴定后的危险房屋建筑，应按照房屋安全鉴定公司的处理建议，及时修缮治理。