（一）房屋买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是，开发商或者房地产经纪机构的不规范操作，以及二手房交易双方的法律风险意识淡薄。发生纠纷后，首先是双方直接协商沟通，这是解决房地产纠纷的最常见途径。购房者可以委托律师与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致，这是最快捷、最经济的解决方法，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。此外还有调解、仲裁等途径。购房者还可以向当地的消费者协会求助。向消费者协会求助时应当提交详细的文字材料和证明材料。当上述方式均无法解决纠纷时，当事人就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼以解决问题。

（二）房屋租赁合同纠纷
在租房的过程中，经常会遇到各种各样的房屋租赁纠纷，像租金纠纷，押金纠纷，损害纠纷等其他方面的纠纷。在遇到房屋租赁纠纷时，第一时间拿出房屋租赁合同，查找相关条款，根据合同约定，进行违约责任的认定，并据此进行赔偿。一旦合同约定不清或没有约定，可以先进行协商或调解，如果协商不成，就得通过诉讼或仲裁解决。因此，需尽量在合同中明确细节，以避免房屋租赁过程中的纠纷。
如果你遇到的情况更复杂，可以问问处理劳动合同纠纷比较专业的律师团队，像上海的徐宝同律师团队，北京的刘台霏律师团对，都是处理劳动合同纠纷方面比较牛的大律师。