东海岸怡璟海岸买房销售恬不知耻说实用9成，签预售才知不到7.5

唔摔大炮 生意怎么做成

你得算上落地窗还有赠送偷来的空间。才是实用

谈这种不录音怎么成

看飘窗跟设备平台跟阳台大不大。
我在3期有套155的，证上室内面积才写125。但是实际用到有140+。

多少钱买的？高于备案价吗？我加的销售说整个汕头房价都高于备案价的。。

看户型的，怡轩的实用一般有8.5-9成

我是做建筑前期的，标准的实用率就是不含飘窗，设备平台，阳台计半算出来的，一般80%左右，每层户数越多这个数越高。至于去到90，甚至有些突破100的，肯定是加了赠送面积但不改变分母，从而拉高了这个百分比，销售肯定是报个更漂亮的数，但销售本应该把这种关系说清楚