邕州小镇楼盘简介
项目占总用地面积：约138亩，总建筑面积：约40万平方米；住宅总面积：约36万平方米；
商铺总面积：约4万平方米；
A区：复式楼11栋、共20层高（3梯16户、4梯18户），1-2层商业，3-20层复式楼。
B区：平层12栋、共32层高（2梯6户），1-2层商业，3-32层住宅。

项目卖点：
1) 实力房企，【邕州花园】为南宁住宅项目第五盘。
2）138亩的标杆规模大盘，配套齐全。
3）百亩盘，3字头，70年，全南宁，不曾有，不再有。
4）土地性质：城镇住宅回建用地。
5) 户型多样化，复式、平层均有，面积39-137平，1-5房，满足不同客户的购房需求。
6）小区有40000平建材城及商业风情街，足不出户，满足生活所需。
7）周边名校云集：邕津幼儿园、邕津小学、南宁十中、三十六中学距离项目仅500米，
满足一站式全龄教育需求。

8）新会展商圈，升值在即，繁华将至。
9）双地铁物业：4号线 - 沙滨路站，6号线 - 华南城西站，7号线 - 邕津站；公交：113路 - 西明桥南站。
10)紧邻”弘信城-企业园”、华南城、富士康等众多企业云集，巨大的租房市场，满足客户的投资需求。
11）交通便捷：项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，
3横即智和路、江南大道、南站大道；1快：清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接
全城，快速到达各个城区。

12）一线江景房，江湖环绕（凤凰湖、马巢河、滨江公园、凤凰江湿地公园）。
13)毗邻百强大房企，未来繁荣可见，与中建、万科、绿地、龙光、荣和为邻，
提高片区居住品质，未来升值潜力巨大。
周边配套：华南城会展商圈、华南城大型一站式购物体验中心、华盛奥特莱斯、融晟天河海悦城、
红星美凯龙、江南万达等大型购物商场，满足住户吃喝玩乐购所有需求。
小区配套：大型建材城、康体健身、商业街、KTV、大型超市、便利店、饭店、药店、
母婴生活馆、银行、干洗店

教育配套：幼儿园：邕津ABC双语幼儿园、三津爱心幼儿园；小学：邕津小学
、三津小学；中学：南宁十中、三十六中学江南校区。高中：三十六中江南校区。
医疗配套：江南区人民医院、医科大二附院。
销售热线：18978922575罗经理


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