上海的房产因为抵押贷款，担保，经济纠纷等被法院查封了怎么办？上海顶臻律师事务所运用专业的法律技术和丰富的代理经验，为您降低损失，并维护您的合法权益！
查封房执行阶段可细分多个环节，包括司法评估、公示公告、正式拍卖、执行分配、安置保障、财产分割、解除执行措施等等，每个环节又涉及诸多法律服务本团队在查封拍卖类房产方面精耕细作，至今已在数百起类似案件中提供法精准全面的解决方案，使大量客户及其家庭受益颇多。
关于本团队的法律服务简要列举如下：
1、全面梳理与您相关的债权债务纠纷案件信息，有的放矢，避免顾此失彼；
2、精准剖析所拍房产在司法处置中的各种风险，在法律层面提出有效方案；
3、深度挖掘房产的产权人包括尚未登记的产权共有人，维护产权份额利益；
4、充分运用自有渠道，与意向客户沟通房产处置事宜，降低房产拍卖损失；
5、针对夫妻共同债务的认定，重新理清案件的关键信息，避免危及无辜；
6、专业分析担保的类型、性质、期间和内容，有效维护担保人的追偿权；
7、审慎关注执行分配进程，细究执行分配方案，与债权人谈判债权减免；
8、运用法律手段排除超额查封、违法追加被执行人、错误实行执行措施。详细咨询：曹老师18721 839588

上海顶臻律师事务所·房产解封诉讼服务，一站式诉讼金融服务平台，专注上海地区住宅类不良资产处置，查封房解封垫资赎楼，收购债务查封房，行业优良口碑，免担保！自主额度实力雄厚，可灵活垫资解封，盘活您的固定资产。咨询:曹经理18721 839588

收藏，上海查封房产解封流程！
查封房产解封方法：
一是原告申请解除；
二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院；
三是原告撤诉，案件审结；
四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。
除此之外，法院是不会解除查封的。
查封房产解封需要的资料：
房产证，产调，案件材料（起诉书、案件相关材料）征信报告（已婚需结婚证和两人征信报告、离婚给离婚证和离婚协议）；
查封房产解封要找谁？需要注意什么？
市面上提供担保服务的企业很多，在选择这些查封房产解封服务时要注意什么呢？
首先要真的能帮助到你，而不仅仅只是提供一个资金的担保，查封房买家寻找，银行再次贷款申请服务这些也应该面面俱到。
其次，当然是速度，什么时候能通过审核？什么时候能出结果？什么时候能放款？例如胜诉保的查封房产解封，5分钟审核，1小时放款。
最后也是最重要的，查封房产解封的收费问题，透不透明？我们承诺：前期免费，操作完再收费，多道查封不加价，收费透明。

法院查封房产期限
根据民事诉讼法最新司法解释，冻结存款期限最长为1年、查扣动产期限最长为2年、查冻不动产和其他财产期限最长为3年，且到期后可按照原来的期限续期。
对于2015年2月4日前已经采取执行措施，在新司法解释施行后到期，续行的期限怎么确定？笔者在此提出几个问题供讨论。
1、以存款（账户）冻结为例：如2015年1月3日冻结的银行存款（账户），将在2015年7月2日到期，此时应续冻的期限是多长？是三个月？六个月？还是一年？[如何防范查封房风险？]
2、仍以存款（账户）冻结为例：如2014年7月3日冻结的银行存款（账户），在2015年1月3日到期，并于当日续冻三个月至2015年4月2日。至此时应续冻的期限是多久？是三个月？六个月？还是一年？
3、若是房地产查封（包括预查封）、动产扣押、其他财产的查封扣押等情形下，相应续封期限该如何确定。
4、在上述情形下，若分别存在先查冻措施、在后有轮候查冻措施的，实践中应如何操作更能保障申请人利益。
法院解封被查封的房产的法定程序是：
撤销房产查封需要符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的如下规定：
第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
（四）债务已经清偿的；
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。法院解除查封执行通知书生效之日，最快当天就能解封

收藏！查封房解封小知识！
上海查封房产解封流程！
查封房产解封方法：
一是原告申请解除；
二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院；
三是原告撤诉，案件审结；
四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。
除此之外，法院是不会解除查封的。
查封房产解封需要的资料：
房产证，产调，案件材料（起诉书、案件相关材料）征信报告（已婚需结婚证和两人征信报告、离婚给离婚证和离婚协议）；
查封房产解封要找谁？需要注意什么？
市面上提供担保服务的企业很多，在选择这些查封房产解封服务时要注意什么呢？
首先要真的能帮助到你，而不仅仅只是提供一个资金的担保，查封房买家寻找，银行再次贷款申请服务这些也应该面面俱到。
其次，当然是速度，什么时候能通过审核？什么时候能出结果？什么时候能放款？例如英明担保的查封房产解封，5分钟审核，1小时放款。咨询曹经理1872-183-9588
最后也是最重要的，查封房产解封的收费问题，透不透明？我们承诺：前期免费，操作完再收费，多道查封不加价，收费透明。