买房是一件重要的事情，买的好与不好是一个关键问题来了：什么样的房子才算是优质房产、好房子？20年经验的售楼小姐：房子满足3个条件，就算是一套好房子了。
第一、优质地理位置要具备。
地理位置是李嘉诚经营房地产开发的商业经，在李嘉诚的口中，经常会听到他说这样一句话“商人的首要需求便是保本，保住现有的资金不损失，然后才是想办法赚钱盈利。”在房地产开发商中，李嘉诚认为要想获利的第一需求便是找到地理位置，地段成为了决定房地产优劣与否的必备因素。
2021年全新的创业模式已经诞生，一部手机就可以住家创业运作全球生意轻松月入十万，奖金周结周发，短时间就轻松月入过几万，实现有车有房加微177 -6119-1655挣钱实现财富时间自由，不再是靠体力，更不是靠一天熬八个小时打工，而是靠思维方式的改变,加V了解成就辉煌的人生。
搁在商品房买卖市场，这个规则同样适用。2009年-2011年，《蜗居》在电视上火得一塌糊涂，在这个电视剧中，讲述了大城市一批年轻人为了事业、为了爱情奋斗 m m的励志故事。也让人们看到了北上广深“高房价”的情景。然而站在2021年的角度会看，内环还有1-2万元的房子吗？哪个不是5-8万元均价？所以说，买房子的时候，只要地段具有优势，现在再便宜的房价，在将来也有很大的增长潜力，历史经验已经屡屡验证。
第二、优质配套资源要具备。
房地产具备的资源优势有几个：①学区配套；②交通配套；③生活配套。这三个方面对房子的舒适度和价值影响由高到低，学校自然不用多说，除了丁克家族之外，基本上每家每户都会生育孩子，孩子一旦出生那就成为了整个家庭的中心，父母为孩子奋斗、为孩子上学努力置办家产。在任何城市，学区房都是一枝独秀，如果城市房价平均为2万元，那么学区的价格可能达到5-6万元，而且房子面积越小单价越高。交通主要是指城市地铁、城际地铁，解决上班出行问题；生活配套无需多言，医院、商场、超市也或多或少对居住便利性保驾护航。
第三、优质小区物业要具备。
很多人认为，物业应该全部取消，然后小区进行业主自我管理。这在理论上可行，但实际上不可能。人民日报在《物业，不该成为城市火钥桶》一文中就明确给出了对物业的基本态度，人民日报认为“在没有在找到更好的小区服务模式之前，物业依然需要存在。”这就给了基本结论，取消物业是不可能的。而物业恰恰是影响居住舒适度的关键一环，作为购房者和业主，能做的只有尽量选择一家优质的好物业。