1.满五年个人所得税纳税证明，或在北京连续五年社会保险证明。
2.有北京合法有效的暂住证。
3.购房人在北京没有房屋，在北京是第一次购房如果已经结婚夫妻双方在北京没有房屋。
4.身份证、结婚证和户口本，且以上了3和条件要全部满足。其中连续5年（含）以上本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。