发展如火如荼的杭州湾新区，房价为何却是长三角的洼地价格！

通苏嘉甬跨海铁路

是什么样的工程，能够被冠以宁波市一号工程的名号？ 答案是通苏嘉甬跨海铁路，这座令人惊叹的工程将再次刷新工程极限，成为世界上最长的跨海高铁大桥。一定有朋友会问，英吉利海峡隧道难道不是世界最长的跨海高铁么？ 英吉利海峡隧确实不是世界最长的跨海高铁，因为通过英吉利海底隧道的铁路是普通铁路，不是高速铁路，正如日本青函海底隧道也是普通铁路一样。

英吉利海峡隧又称英法海底隧道、欧洲隧道，于1994年5月6日开通，铁路的运行时速仅有60公里。 而通苏嘉甬跨海铁路大桥建成后的设计时速将是350公里。 目前，通苏嘉甬跨海铁路已正式启动海上勘查工作。

通苏嘉甬跨海铁路是我国“八纵八横”高速铁路主通道中“一纵”沿海通道的组成部分，也是贯彻“长三角一体化”国家战略的城际铁路。 项目建成后，将大大缩短宁波杭州湾新区至上海的时空距离，减少旅客出行时间和成本，有望实现新区至上海“35分钟交通圈”。 也就是说，小伙伴们下盘棋的功夫，就到上海啦，惊不惊喜，意不意外！

杭绍甬智慧超级高速

设计时速突破150公里，配备智能化调控手段，还有全程无限充电、车路协作式自动驾驶等一众黑科技操作……正在如火如荼建设的杭绍甬智慧超级高速将被建成浙江省首条超级高速公路，通过这条高速公路，新区与杭州的交通时间缩短至50分钟。所谓超级高速，“超级”的概念首先体现在速度上。 在借鉴德国高速公路不限速和意大利最高限速150公里/小时相应技术标准基础上，杭绍甬高速公路的设计时速也有望突破150公里。 智慧是这条超级高速公路最超级的地方，通过智能系统、车辆管控等调控手段，就可使平均车速无限接近设计速度。 未来，这条超级高速公路还能通过太阳能发电、路面光伏发电，实现一边开车一边充电。 从远期来看，这条超级高速公路未来甚至可以支撑无人驾驶。 真是不能更期待了！

通航机场

如果将通苏嘉甬跨海铁路称为横架在海上的交通，杭绍甬智慧超级高速是建在路上的交通，那么宁波杭州湾新区通航机场则是新区人渴望的空中交通。 海、陆、空，新区织密3D交通网！2018年底，新区通航机场获批，是2018年全国14个新批通航机场之一，同时也是当年浙江省唯一获批的通用机场。 依托通用航空机场，新区正加快谋划通用航空产业园建设，将重点引进通用整机制造项目及其他零部件等制造项目等，致力打造国内一流通航高端智造基地、沪杭甬公务机核心保障基地、大湾区通用航空运营保障基地、通航全产业链创新示范基地，使通航产业园成为湾区产业新高地、智慧生态航空城。NO2:超级能打的产业布局

自2010年成立以来，新区聚焦战略性新兴产业，全力推动重大项目招商攻坚，招商引资工作持续取得突破。 共签约各类项目406个，包括上汽大众宁波基地、吉利整车制造基地及美国默沙东、荷兰联合利华、瑞典沃尔沃、韩国LG、日本爱信等22家世界500强企业投资项目40个，合计总投资约4068.46亿元。对标宁波“246”万千亿级产业集群总体部署，宁波杭州湾新区正聚力发展汽车、通航、数字经济和生命健康等“6+4”主导产业，打造世界级先进制造业基地。 翻看新区“6+4”主导产业体系，每一项产业单拎出来，都具有强大的战斗力，超级能打。千亿级汽车产业

1000亿元！ 这是2018年宁波杭州湾新区汽车产业的产值。 新区是浙江人“汽车梦”的圆梦之地。 近十年来，从无到有，创造奇迹！ 宁波杭州湾新区引进了吉利汽车、上汽大众两大整车项目，集聚了关键汽车零部件企业100余家，建成和在建的汽车整车生产线5条，设计产能160万辆。目前，宁波杭州湾新汽车产业产值占据了宁波汽车产业产值的40%、全省汽车产业产值的近1/5，为宁波新贡献了一个超千亿产业，汽车产业成为宁波市第一大产业。 如今，汽车产业不但成为新区经济的“定海神针”，也成为宁波市万亿级汽车产业集群的中流砥柱。根据《宁波杭州湾新区汽车产业发展战略规划》，未来8年，新区将投入500亿元，打造全球新能源智能网联汽车智造中心、全球先进汽车技术研发中心、全球知名汽车品牌集聚中心，构建宁波杭州湾新区汽车产业生态体系，打造世界级汽车产业集群。 未来新区汽车产业产值可望达到4000亿元。
杭州湾十年蜕变
从滩涂到国际海滨新城
l 2001年
杭州湾跨海大桥正处于立项建设阶段，彼时的杭州湾新区还是一片滩涂。

杭州湾新区昔日滩涂|图片来源于网络

l 2008年 2009年
2008年杭州湾跨海大桥建成通车，次年省政府做出了开发建设宁波杭州湾新区的战略决策。

建成通车的杭州湾跨海大桥|图片来源于网络
l 2010年
宁波杭州湾新区开发建设管理委员会正式挂牌成立，自此这座滨海产业新城备受瞩目。

宁波杭州湾新区管委会成立|图片来源于网络
l 如今
新区总投资约3533亿，多个主要经济指标保持着20%以上的年均增长率，成为省市经济增长最快的区域之一。

杭州湾新区新名片
国际精英繁华生活场



先行示范阵地
世界大湾区建设宏图


杭州湾新区要做的，是一个新型的城市范本。同样，对宜居标准提出了新的要求——
品质教育
从幼儿园到高校，杭州湾新区正着力于全龄段的品质教育建设步伐。规模初具的新区优质教育，展现了杭州湾致力打造成为宁波北部高端教育资源集聚中心的决心。
· 杭州湾滨海小学
杭州湾滨海小学由上海世外教育集团托管，学校位于滨海新城板块，项目总建筑面积4万平方米，开设60个教学班，目前已于2018年9月正式开学。


△实景图图片来源于网络

· 宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）
延续镇海中学、蛟川书院管理模式，引进镇海中学强大的名师骨干团队，实现与镇海中学无缝对接

△效果图，图片来源于网络
· 高等院校
除了幼儿园至高中等学校资源，杭州湾新区还拥有浙江省第一所中外合作５年制中高职贯通——TAFE学院；采用中外合作模式办学的杭州湾汽车学院；“高起点规划、高强度投入、高水平建设、高效率运作”的宁波财经学院杭州湾校区。

△实景图图片来源于网络
优质的教育资源，是每一座伟大城市持续发展的蓄力与基础。而杭州湾新区，规划建设的优质全面教育体系，也将实现未来新区人才力量的不断输送，为新区人文建设夯实基础。
品质医疗
打造宁波北部高端医疗卫生中心的宁波杭州湾新区，正在着力建设三级甲等综合性医院杭州湾医院，由上海交通大学医学院附属仁济医院与宁波杭州湾新区管委会、宁波市第二医院三方协作，实现跨省合作办院。

△实景图图片来源于网络

规划建筑面积约20万平方米，床位1200张，项目投资约14亿元，医疗资源与上海一流医疗机构开展深度合作。这座花园式、高效能、现代化、智能化的大型综合性医院，让居住在这座城市中的人们享受高效便捷的优质医疗服务。
品质休旅目的地
因水而生，更以品质休旅的形象让人铭记。杭州湾新区拥有三张金名片：湿地、温泉、文化，致力于成为长三角千万人次的宜居休旅目的地。
· 宁波杭州湾新区湿地公园
作为中国八大盐碱湿地之一的杭州湾湿地，总面积43.5平方公里。目前杭州湾湿地已发现鸟类220种，有“鸟类天堂”的美誉，也被称为世界级观鸟胜地。
拥有“长廊曼回、溪影花语、天鹅戏晖、乌篷樵风、碧沙宿鹭、蒹葭秋雪、麋鹿悠游、镜花水月、林光罨画、巢林鹬归”十景的杭州湾国家湿地公园，更是一个让心灵平静的净土。

△实景图图片来源于网络

· 杭州湾海底温泉
杭州湾海底温泉来自于杭州湾口2000米以下的海底岩石裂隙喷涌而出的热水泉，出水温度达到56℃。依托这处长三角珍稀的海底温泉，宁波杭州湾新区的温泉小镇，将成为媲美奥兰多的世界温泉度假胜地。

△实景图图片来源于网络
· 方特东方神画
方特东方神画是一座将中国传统文化与现代旅游产业完美结合的特色乐园，包含主题项目、游乐项目、景观项目等200余项，年接待能力超过300万人次，与上海迪士尼乐园一同捧得了有中国游艺界奥斯卡之称的“中国最受期待主题乐园奖”。

得天独厚的生态、城市资源之上，杭州湾新区建设起全面的文化、旅游、生活配套，统一先进的规划理念引导新区向着人性化、未来化、国际化不断建设升级，已然成为中国东部沿海一座冉冉升起的城市新星。

前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、旭辉、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

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