【咨询求助】第一套房卖的过程中，买了第二套房，首套房还能卖吗

第一套房17年买的，19年交契税办房产证，年前已经跟卖家谈好交钱备案准备交易，然后我们就去看新房然后也订了，第一套房卖家贷款迟迟下不来，但是我们买的新房贷款下来了，备案了，根据扬州的政策我们算不算二套房，第一套房还能卖吗？