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地理位置与小岛比如何？自贸区至少没个十年都难发展成型，到市区感觉可以去外省走一程，哈哈
长兴岛的发展，取决于人口导入，人口导入取决于交通便利程度。我觉得从长远看，长兴岛产业发展前景略逊色于临港，这是体量和产业构成决定的，但长兴岛最大的优势就在于离市中心区的距离远比临港要近得多，一旦交通的瓶颈打通，如果规划水平达标，房价不会比临港低。
目前长兴岛存在的问题，除了交通外，还包括楼盘构成不够理想，动迁房小区太多，位置太好，商品房太少，而且最好的位置已经不多。
长兴岛空气质量最好的地区，在岛西侧的中、南部，无论西北风还是东南风，南岸工业区的排放都不会影响空气质量，但目前这一块中比较成熟的凤凰镇及周围，已经没有多少空地可以建设高标准住宅区了，这就极大地制约了人口导入。现在就看岛西侧的北部了，那里目前还比较荒。
目前长兴岛存在的问题，除了交通外，还包括楼盘构成不够理想，动迁房小区太多，位置太好，商品房太少，而且最好的位置已经不多。
长兴岛空气质量最好的地区，在岛西侧的中、南部，无论西北风还是东南风，南岸工业区的排放都不会影响空气质量，但目前这一块中比较成熟的凤凰镇及周围，已经没有多少空地可以建设高标准住宅区了，这就极大地制约了人口导入。现在就看岛西侧的北部了，那里目前还比较荒。
