要看你在哪里。
买房要参考的因素就是买房所在地未来的经济发展潜力。是否有人口流入。这个至关重要。尤其要关注的是是否有高质量人群流入。以及高端产业进驻。
因为一个社会的财富分配是两种。一是经济分配。占据产业链高端。一是行政分配，占据好的分配位置。
所以从这点看，优秀的越优秀。差的地区也许兜底扶贫，但是未必可以做到后来居上的优秀。
其他地方不做分析。
长三角比较熟悉点。
像杭州湾，湖州一带，都不会太差。
湖州自古以来都是富庶之地。濒临太湖，得天独厚的资源。只要做到两点。一是交通，一是产业迁移。此地的房价绝不至于下跌。
浙南多山少平原。在出口为主的年代，差距还不大。但是要说潜力，还得杭嘉湖平原。将来应该能够占据浙江财富，人口的大部分。
浙江要进行更高一级的产业升级。这块平原不可能不用。
东可对接上海宁波，北有苏州，西有杭州。这地方要是发展不起来，真是没天理了。
在濒临上海的一个小镇，花桥，号称江苏对接上海的桥头堡，房价都已经破2万了。
而湖州，长兴的一些地方，目前房价还只跟我老家县城一样，7/8千。长兴有个楼盘叫悦湖名城，我都有想法再购买。濒临太湖，高铁站边上，去上海，杭州半小时。教育便利，商超也配套。吉利也在边上，就业不算太难。
这地方房价要是涨不起来，几乎不可能。