陕西铜川：一个开发商赚取巨资的“空手道”
原创 法声zlp zlp法声 1周前
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全文共1820字，阅读大约需要4分钟
刘永辉是否利用了工程的名义实施了诈骗？又是否有欺行霸市、强买强卖等“涉黑”行为？我们期待司法机关介入后能有一个对受害人和社会负责的结论。
一个地方的经济发展不能没有一个友善而诚信的“土壤”，如果到处充满着蛮横和欺诈，而有关部门又没有一个公正而高效的治理办法，那么最终受损的必将是不特定的普通公众。
关于华兴公司刘召所反映的被欺骗和被欺压的严重不公遭遇，我们希望陕西铜川当地职能部门能高度重视。
实事求是地将真相尽快公之于众。
本文首发于法声 未经授权 不得转载
文 | 小斌
责任编辑 | 李凯
“我500多万的巨资被骗了，里外损失上千万，现在债台高筑，而‘骗子’刘永辉却视约定和法律为儿戏，规避和逃避，我们该怎么办……”向“法声”调查人员诉苦的人叫刘召（化名），今年40岁，系天津籍农民，也是天津市华兴源建筑工程有限公司（以下简称华兴公司）的法定代表人。
反映人口中的“骗子”刘永辉系陕西铜川本地人，也是铜川新豪置业有限公司（以下简称新豪公司）的法定代表人。
“我是通过一个朋友认识的刘永辉，2019年1月21日给他签订的联建协议，认识的时间也就半个月左右，他一开始给我印象还可以，”刘召说话显得十分激动，拳头紧握，深秋的季节站在室外，较低的气温，他额头上直冒汗，“我怎么也没有想到，竟然遇到了一个骗子，一下子让我倾家荡产，瞬间回到了‘解放前’……”
刘召告诉我们，在朋友的引见下，他与刘永辉经过简单的接触，抱着很大的诚意与刘永辉达成了共识，2019年1月21日他的华兴公司与对方的新豪公司签订了联建协议，双方联建位于陕西省铜川市新区长青南路以东、铜川职业技术学院以西、鸿基西路以北的“泰晤士公馆”项目的8号楼，该项目用地面积76635.90平方米，规划用地性质为二类居住用地，总建筑面积为30余万平方米，刘召所在的公司在支付了刘永辉所在公司每平方米1700元的前期投资和项目合作所得后，其余全部收益归刘召方所有。
双方同时约定，由刘永辉所在的公司提供土地出让、规划审批、报规报建手续，并在刘召支付合作定金500万元后提供建设所需要的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，以及商品房预售许可证。
协议签署后，刘召的华兴公司支付给刘永辉方公司定金500余万元，并另行支付了打桩费60万元。
至此，刘召所在的公司全面完整地履行了“联建协议”所约定的各项义务，“对方承诺2020年开春进场，但是结果却是一个‘骗局’！”
“2020年春节后刘永辉迟迟不能给我提供项目施工手续，加上疫情原因，项目一直处于停工状态，疫情缓解复工后，刘永辉依然不能向我提供施工手续，”刘召痛切地说，“他一开始一直往后推，日复一日的，最后态度也很不好了，大有‘强龙不压地头蛇’之势，我感觉不对劲，经过深入了解才得知，他们的地是从法院拍卖得来的，有些钱欠着拍卖单位，根本就没有手续，不是他们不提供，是因为他们根本不能提供！”
工地一直停工，主材料供应商和施工队开始向刘召追讨材料款和施工费，导致刘召十分难堪窘迫。“我万万没有想到，按照协议，他们违约了，本应该退还我们前期的投入并赔偿相关损失，最后，他们不但不按照约定办事，反而利用当地的势力强行把我们的施工人员赶出施工现场,他们的做法和黑恶势力无疑……”
有关资料显示，“泰晤士公馆”原开发建设单位系陕西联星鼎亚实业开发有限公司，刘永辉作为受托人，又以新豪公司的名义与建设单位签订房地产联建协议，“本身就是‘偷梁换柱’式的‘变身法’，让人不得不怀疑原开发公司与刘永辉是联手的。”
刘召在给“法声”的反映材料最后有这样的一段文字：自2017年3月份项目开发以来，刘永辉以新豪公司法定代表人的身份自居，从土方工程入手，纠集社会闲散人员强行进入该工程项目，无合法手续，不按施工程序操作，黑定价，在刘永辉的一手操作下，进行清迈强买强卖及非法融资，欺骗多个工程队……
10月22日“法声”调查人员拨通了刘永辉的电话，说明情况后，刘永辉这样说：“对，我是刘永辉，我正在喝酒，我不给你们说，随便！”随即，就挂断了电话。
发稿前，“法声”采访了中国政法大学和多名刑法专家，针对刘召反映的新豪公司刘永辉诈骗一事，主要还是要看是否构成刑法二百六十六条的基本要件，主观上是否有非法占有的目的，客观上是否有虚构事实、掩盖真相的行为，单单从刘召的反映材料看，刘永辉是构成犯罪了，最终还要看司法机关的调查结论。
刘永辉是否利用了工程的名义实施了诈骗？又是否有欺行霸市、强买强卖等“涉黑”行为？我们期待司法机关介入后能有一个对受害人和社会负责的结论。
一个地方的经济发展不能没有一个友善而诚信的“土壤”，如果到处充满着蛮横和欺诈，而有关部门又没有一个公正而高效的治理办法，那么最终受损的必将是不特定的普通公众。
关于华兴公司刘召所反映的被欺骗和被欺压的严重不公遭遇，我们希望陕西铜川当地职能部门能高度重视。
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刘永辉是否利用了工程的名义实施了诈骗？又是否有欺行霸市、强买强卖等“涉黑”行为？我们期待司法机关介入后能有一个对受害人和社会负责的结论。
一个地方的经济发展不能没有一个友善而诚信的“土壤”，如果到处充满着蛮横和欺诈，而有关部门又没有一个公正而高效的治理办法，那么最终受损的必将是不特定的普通公众。
关于华兴公司刘召所反映的被欺骗和被欺压的严重不公遭遇，我们希望陕西铜川当地职能部门能高度重视。
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文 | 小斌
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“我500多万的巨资被骗了，里外损失上千万，现在债台高筑，而‘骗子’刘永辉却视约定和法律为儿戏，规避和逃避，我们该怎么办……”向“法声”调查人员诉苦的人叫刘召（化名），今年40岁，系天津籍农民，也是天津市华兴源建筑工程有限公司（以下简称华兴公司）的法定代表人。
反映人口中的“骗子”刘永辉系陕西铜川本地人，也是铜川新豪置业有限公司（以下简称新豪公司）的法定代表人。
“我是通过一个朋友认识的刘永辉，2019年1月21日给他签订的联建协议，认识的时间也就半个月左右，他一开始给我印象还可以，”刘召说话显得十分激动，拳头紧握，深秋的季节站在室外，较低的气温，他额头上直冒汗，“我怎么也没有想到，竟然遇到了一个骗子，一下子让我倾家荡产，瞬间回到了‘解放前’……”
刘召告诉我们，在朋友的引见下，他与刘永辉经过简单的接触，抱着很大的诚意与刘永辉达成了共识，2019年1月21日他的华兴公司与对方的新豪公司签订了联建协议，双方联建位于陕西省铜川市新区长青南路以东、铜川职业技术学院以西、鸿基西路以北的“泰晤士公馆”项目的8号楼，该项目用地面积76635.90平方米，规划用地性质为二类居住用地，总建筑面积为30余万平方米，刘召所在的公司在支付了刘永辉所在公司每平方米1700元的前期投资和项目合作所得后，其余全部收益归刘召方所有。
双方同时约定，由刘永辉所在的公司提供土地出让、规划审批、报规报建手续，并在刘召支付合作定金500万元后提供建设所需要的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，以及商品房预售许可证。
协议签署后，刘召的华兴公司支付给刘永辉方公司定金500余万元，并另行支付了打桩费60万元。
至此，刘召所在的公司全面完整地履行了“联建协议”所约定的各项义务，“对方承诺2020年开春进场，但是结果却是一个‘骗局’！”
“2020年春节后刘永辉迟迟不能给我提供项目施工手续，加上疫情原因，项目一直处于停工状态，疫情缓解复工后，刘永辉依然不能向我提供施工手续，”刘召痛切地说，“他一开始一直往后推，日复一日的，最后态度也很不好了，大有‘强龙不压地头蛇’之势，我感觉不对劲，经过深入了解才得知，他们的地是从法院拍卖得来的，有些钱欠着拍卖单位，根本就没有手续，不是他们不提供，是因为他们根本不能提供！”
工地一直停工，主材料供应商和施工队开始向刘召追讨材料款和施工费，导致刘召十分难堪窘迫。“我万万没有想到，按照协议，他们违约了，本应该退还我们前期的投入并赔偿相关损失，最后，他们不但不按照约定办事，反而利用当地的势力强行把我们的施工人员赶出施工现场,他们的做法和黑恶势力无疑……”
有关资料显示，“泰晤士公馆”原开发建设单位系陕西联星鼎亚实业开发有限公司，刘永辉作为受托人，又以新豪公司的名义与建设单位签订房地产联建协议，“本身就是‘偷梁换柱’式的‘变身法’，让人不得不怀疑原开发公司与刘永辉是联手的。”
刘召在给“法声”的反映材料最后有这样的一段文字：自2017年3月份项目开发以来，刘永辉以新豪公司法定代表人的身份自居，从土方工程入手，纠集社会闲散人员强行进入该工程项目，无合法手续，不按施工程序操作，黑定价，在刘永辉的一手操作下，进行清迈强买强卖及非法融资，欺骗多个工程队……
10月22日“法声”调查人员拨通了刘永辉的电话，说明情况后，刘永辉这样说：“对，我是刘永辉，我正在喝酒，我不给你们说，随便！”随即，就挂断了电话。
发稿前，“法声”采访了中国政法大学和多名刑法专家，针对刘召反映的新豪公司刘永辉诈骗一事，主要还是要看是否构成刑法二百六十六条的基本要件，主观上是否有非法占有的目的，客观上是否有虚构事实、掩盖真相的行为，单单从刘召的反映材料看，刘永辉是构成犯罪了，最终还要看司法机关的调查结论。
刘永辉是否利用了工程的名义实施了诈骗？又是否有欺行霸市、强买强卖等“涉黑”行为？我们期待司法机关介入后能有一个对受害人和社会负责的结论。
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