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家中卖房的亲身经历

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家中的房中地段不错,花园洋房,小区物业也不错,但属于顶楼,把山临街无电梯的户型,装修也还不错,因为给孩子买了学区房,急用这笔钱来还贷款,价格已放的很低了,但就是看的人多,谈价的人少,一晃两年,中间好容易出手了一次,但买房的那家一家三口属于没有信用的人,办不下来贷款,一拖四个月,白忙和一场。后来,每天开始念卖房疏,大概一个多月吧,房子被人看上,签约卖掉了(现在还差银行的尾款),特意拿出来与大家分享,如有需要可以试下,原文如下:
卖房疏
南无大慈大悲观世音菩萨:
弟子XX(名字)忏悔无量劫以来由于不懂佛法所造下的一切恶业,弟子恳请菩萨垂怜我,消我罪业,赐我财富,我家位于XX(房证地址)的房子想尽快卖掉,我也不想指着它赚钱,现在低于市场价格销售,这么好的房子空置,最好卖给需要它的人来住,由于购买XX房子,家里的存款不足,倍感压力,希望此房产能卖出满意的价格,买卖双方不会发生纠纷违约的事,一切顺利!为求以上愿望成真,弟子发愿:
1、日行一善;
2、初一、十五持素;
3、多做布施、放生、印经等善事;
4、去普陀道场朝拜还愿;
5、宣传卖房疏的功绩。
XXXX年XX月XX日


IP属地:辽宁1楼2020-10-10 08:22回复
    房子卖不卖的出主要市场供需关系,供大于求房子自然不好卖,也就意味这价格在下滑,市场转为买方市场,这个时候在卖活跃市场的价格就比较难出手,所以价格要做适当的调整,一味保持原价卖房周期就会延长,即使2年后卖出去了,也是因为市场又重新回暖,重新回到卖方市场的原因
    第二你提到的第一次买家因为信用问题贷款未能办成,这要两个可能,1客户自己隐瞒了自己的征信情况,或者客户也不知道自己征信有过逾期,2中介对客户的征信没有提前把控和查阅,都属于客观原因,并不是你卖房的主观因素,任何问题做好前期把控,后面就有效的控制纠纷的发生
    最后还是恭喜你心如所愿。


    IP属地:江苏2楼2020-10-10 09:27
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      卖房难


      IP属地:浙江来自iPhone客户端3楼2024-08-23 01:06
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