今年下半年凯达尔SOHO算是行业内的焦点，就投资价值来看，短期看政策：增城是目前国家重点发展的区域，也是广州东进战略的桥头堡，位于大湾区核心位置，利好政策优势明显。长期看人口，而区域内的人口受交通、经济的影响，从增城“十三五规划”了解到，到2020年配套成熟之际，新塘常住人口将达50万人以上，而凯达尔九轨资源交汇，待凯达尔TOD全面建成以后，专家也曾预估，以凯达尔TOD为核心，周边5公里范围内，有望聚集100万人口、1000亿GDP，到那时，新塘板块的人口和经济总量，将是现在的5到10倍。因此，现在投资凯达尔，大势利好。