悦谷首城（京粮南苑）--丰台南苑植物油厂保障性住房项目预计2020年下半年交房

京粮南苑保障房项目是京粮集团利用企业自有用地为支持北京市保障性住房建设的民生工程。地处丰台区南苑乡槐新（槐房新宫）区域，属于北京南部城市“绿楔”中的大型居住组团，伴随北京机场新区的建设及“城南计划”的实施，南苑区域城市公共服务，基础设施，生态坏境，产业发展与商业配套逐步落地，本项目地段价值凸显，未来发展潜力可观。现南苑区域新村建设工程以及进入尾声，各大品牌开发商纷纷进驻，即将形成“双地铁，快速路，多公园，全配套”的城市面貌与宜居，宜业的生活坏境。

总用地：13.6公顷
总建筑面积：约38万
地上建筑面积：约25万
其中：
住宅建筑面积：约21万
公共配套面积：约3.9万
住宅车位配比：1：1
绿地率：30%
容积率：30%
项目原址为南苑植物油厂与香油厂，位于丰台区槐房路，原企业的产业定位于厂区厂貌已经严重不符南苑新城区的城市发展规划与定位。目前该厂区生产经营已经迁至大兴南六环北京粮油应急保障基地，厂区迁出后开始建设安置房项目。项目规划住宅15幢、3座地下车库，层数为14-17层，分西北，东北，南区三个居住组团，作为对接核心城区人口疏解的安置房，该项目将为西城区棚改项目（用于对接安置西城区光源里棚户区改造项目、菜园街及枣林南里棚户区改造项目）提供2200余套安置房，预计2019年年底之前交房入住。配套商业沿街道围拢小区外围，主干道周边绿化退让充足，住宅根据地形或现状或组团，或点式分布，多元化，有机灵活搭配，形成整个方案。项目周边配套齐全，步行百米可达地铁站和大型商圈。