根据国家统计局最新公布的全国70个大中城市房价数据，今年6月份，北京和上海等一线城市新房价格环比出现负增长，洛阳、蚌埠、北海等三四线城市房价上涨较快，另外，二手房涨幅超过或达到1%的有14个城市，基本全部为三四线城市。
另据，安居客近期发布的《2017年7月国民安居指数》显示，在城市房价环比涨幅TOP5中，洛阳新房以13.14%的上涨幅度遥遥领先于福州、深圳等地。而三亚二手房则以3.69%的上涨幅度，排在江门、南宁之前。观此榜单，三、四线楼市在房价涨幅榜中占据更多位置。
对此，房产专家给出答案，三四线受到去库存的影响，加杠杆情况明显，其成交量也处于比较高的位置，部分三四线城市的成交量还在大幅上升，比如说桂林、昆山、徐州、潍坊等城市5月的成交量比3月份增加了50%以上。同时，河源、衢州、江门、宿州、泉州等三四线城市的土地溢价率仍处于高位。
而笔者认为，助推三四线楼市“量价齐涨”的重要推手：第一，从去年10月开始，各热点城市进入“史上最严”的房地产调控模式，受此影响一二线城楼市进入到“量价齐跌”的周期。于是，大量炒房资金便跑到周边三四线城市继续`投机炒作。所以，三四线城市房价补涨因素明显。
