德清吧里谈房产话题,777网友的论点论据我觉得是最理性客观的,跳出德清看武康的房价,决定价格因素基本由政府(不会承认,但绝对是乐见其成)与开发商确定,银行背书,市场因素已经苍白无力,被推的真的实在太高了,我不具体分析哪些楼盘怎么这么的,只分析谈论此话题的心态。
吧里谈房产大致分三类:
第一类是开发商及及其销售中介代理(含炒房者),他们当然希望越高越好,所以但凡有一点利好的消息概念,无不过度消费,只要有助于房价上升。
第二类那就是真正的刚需,希望房价降一点或者说不涨,有一种无奈或者发发牢骚,说说看空的甚至怪话,也可以理解。
第三类在稳定的体制内企事业工作且在县城内有房,可能在17年至今那波涨价时又购了房,持有一套乃至多套房产。
分析心理,第一第二两类人立场鲜明,发言直观,有时针锋相对,短兵相接,可能有过激言语出现,而第三类人态度比较暧昧,他们人到中年,扎根武康,基本受过良好教育,内心深处是希望房价涨的,达到个人财产保值增值目的,但又不希望疯涨,有泡沫破裂资产贬值风险,所以最好是温水煮青蛙温和的涨,说话引用一些经济常识理论,侃侃而谈,其结论是武康的房产高价位的合理性,值得购买并长期持有,辨证的看,德清房产长期持有保值增值,我持谨慎赞同,但对其现阶段高价位的合理解释不赞同。
对于刚需购房的第二类人来说,大可不必跟着房产商及中介炒客行动,在他们的起哄下仓促买房,正中他们下怀,刚需者中,很大一部分是刚参加工作的年轻人,如果不是特别留恋故乡,我建议,在杭嘉湖方圆五六十公里内人文习俗相近,交通方便的市县区里(能立足杭州除外),城市配套,就业机会,经济活跃等强于德清的,而房价低于武康的,就大胆的出去立业安家,人往高处走么,实在故土难离,那就关注二手房,何必在现在这个情形下买新房。
吧里谈房产大致分三类:
第一类是开发商及及其销售中介代理(含炒房者),他们当然希望越高越好,所以但凡有一点利好的消息概念,无不过度消费,只要有助于房价上升。
第二类那就是真正的刚需,希望房价降一点或者说不涨,有一种无奈或者发发牢骚,说说看空的甚至怪话,也可以理解。
第三类在稳定的体制内企事业工作且在县城内有房,可能在17年至今那波涨价时又购了房,持有一套乃至多套房产。
分析心理,第一第二两类人立场鲜明,发言直观,有时针锋相对,短兵相接,可能有过激言语出现,而第三类人态度比较暧昧,他们人到中年,扎根武康,基本受过良好教育,内心深处是希望房价涨的,达到个人财产保值增值目的,但又不希望疯涨,有泡沫破裂资产贬值风险,所以最好是温水煮青蛙温和的涨,说话引用一些经济常识理论,侃侃而谈,其结论是武康的房产高价位的合理性,值得购买并长期持有,辨证的看,德清房产长期持有保值增值,我持谨慎赞同,但对其现阶段高价位的合理解释不赞同。
对于刚需购房的第二类人来说,大可不必跟着房产商及中介炒客行动,在他们的起哄下仓促买房,正中他们下怀,刚需者中,很大一部分是刚参加工作的年轻人,如果不是特别留恋故乡,我建议,在杭嘉湖方圆五六十公里内人文习俗相近,交通方便的市县区里(能立足杭州除外),城市配套,就业机会,经济活跃等强于德清的,而房价低于武康的,就大胆的出去立业安家,人往高处走么,实在故土难离,那就关注二手房,何必在现在这个情形下买新房。