其实中垠紫金观邸这个楼盘从上市开始就有好多问题存在，前期各种违规销售、捂盘扰乱市场秩序、交付维权，业主甚至在交付时拒收房，甚至忍无可忍列出八宗罪。
问题一：业主认为交房时间两次延期，开发商所称“不可抗力因素耽误工期”未按照规定通知业主知晓，扣除15天的赔付金需要重新估量。
问题二：此前开发商要求业主们需接受56天的赔付金，并签署物业合同及交完物业费才可进入小区。业主们则认为，先缴纳各种费用和接受赔付才给看房，属于“霸王条款”。
问题三：不少业主进入小区后，整个小区空荡荡的，绿化率似乎并没有承诺的达到30%的标准。
问题四：交房时发现小区楼栋9楼以上安装了太阳能热水器，9楼以下没有，这事为何买房时未能及时告知。
问题五：物业费缴纳时间计算不合理。因为延期交付的问题，一些业主拿房时间接近过年，很难在年前找工人进行装修。业主认为1月10日计算物业费不合理，要求开发商延期收取物业费。
问题六：中央空调外机不够放，影响实际使用。
问题七：二楼以上门厅未铺设瓷砖。
问题八：周边都在施工，环境差。