2007年，我70岁父亲在包河花园一村干部手里买了一套60平米六楼的住房，房款一次付清，卖房者承诺到办理房产证时给我们办理房产证，可10多年过去了，现在好不容易国家给保证了，我老父亲去居委会询问，居委会答复要公证书。我八十多岁的老父亲打电话给那个卖房人，那个卖房人说没有公证书，也办不到公证书，办不了房产证，这包河花园房产证就如此难办吗？当年买房容易，现在办房产证太难，希望律师朋友给我帮助，我该如何去做