金沙的商品房水分大概在2000左右,刚需的话可以买100-120的标准户型,是自住,不是投资。而且贷款不能太多,最好15年内肯定能还清,这样风险最小。在说房价会一直涨的人,你们懂经济规律和趋势么?你们懂土地成本和建造成本么?你们懂国家政策导向么?你们懂上海人组了多少团来炒房么?普通老百姓的钱谁不是一点一滴积攒起来的? 我直白的说,我买房子的时候,我从土地价格到勘察、设计、施工、监理甚至里面的绿化标准都估算出来了。水分大概1000,那时万达还没建,上海人也没来炒房,区段也不被看好。很多人买房子只相信自己粗浅判断,都不带理性思考的。现在如果你是刚需而且有实力就买,投资的就找死吧,现在基本快到峰顶了,坐等那俩小区过万。以上。