我看了2005年的房价数据，邢台市每平米是1500左右，现在翻了3.4倍，是很正常的，那时候买一套房子也要小20万，而且那时候贷款门槛高，那时候挣钱更少，攒钱更难，大家可以想想，在2005年的时候你家有20万吗？我家那时候肯定没有，我家当时最多能拿出5万，我找了2005的贴吧发的关于当时的房价。大家买房子的时候看看过去前5年，前10年的房价，再思考一下当时的月收入，当时几乎没有通货膨胀，现在通货膨胀厉害，加上收入增加了，所以现在的房价水分并不大，买房子当然是刚需，如果考虑投资一定要去长三角，珠三角，环北京地区，邢台市也不是投资的地方，但是我判断房子会保持平稳的慢增长，下跌的风险很小，不存在崩盘，在邢台超过80万以上的房子我也不建议大家去碰，数据说话，成都60%的二手房成交都是60万左右的房子，成都市是省会城市，更何况邢台的地级市了，单价高的房子流动性差，不适合投资，自己住什么时候都可以买，在邢台的次新房三居室价格都在80万以上了，大三居更贵，没事，欢迎评论，写上你的思考
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对于上层来说,眼下最大的风险不是房地产泡沫破裂.毕竟房地产泡沫破裂最大的受害者只是高位抢房入市的少部分人.最大的风险是国民的帐户上有太多可以动用的人民币,而国内的经济低迷加货币超发,如果不能营造出一种人民币资产在国内能够保值增值的氛围,国民会都想着换汇避险或者外逃.这种情况一旦发生,除非紧急外汇管制,否则三万多亿的外储几天就会被这些年超发的人民币换光.而外汇管制是要付出代价的.这是绝对不能承受的风险. 为避免这种情况,一方面要烧美金稳住汇率,抛出美债也在所不惜,不能让民众形成一致的贬值预期;另一方面,就得让民众帐户里的资金有地方可以去.本来股市是可以承担一部分这个功能的,可惜,去年失手玩残了.现在只能完全依靠楼市了. 让房价上涨,吸引资本进入,不要换汇外流,其实就是在保汇率. 保汇率是目的,支持房价上涨只是手段. 当民众感觉只有买房能赚钱,其他干什么都不靠谱,资金必然如洪水一般涌进楼市,一浪接一浪推高房价;当民众把多年的存款和未来的收入都绑定到了那堆钢筋水泥上,也不会有大量的资金来威胁外汇安全了,这也直接降低了外汇贬值的压力.因为海外的人民币总量没有多少,对付这点资金量央行得心应手.但国民手里的人民币如果都跟央行成了对手盘,那周行长就算是三头六臂也玩不起. 既然让房价上涨只是吸引资本的手段,目的是保汇率.那么一定要锁定这些进入的资本才能实现目的.如果让进入的资金都有机会套现出来,那么这盘大棋就白下了. 如何才能锁定,是这盘大棋上的关键一子. 锁定的方法无非就是改变上涨趋势,让房价上涨.央行盯着大数据,等存款搬家搬得差不多的时候,收紧货币政策.让房价急跌一波或者先缓跌数月之后再急跌一波,在购买力本来就已经透支的市场高位上,为数不多的尚有财力接盘的买家甚至刚需,马上会选择观望,买盘一夜之间就将消失殆尽,只要房子卖不出去,投资客无法套现,资金就成功锁定了.今年疯抢着入市的买家们,如果是囤房想着两年之后出手套现,大概率会失望.这里面的大部分资金,可能都将成为炮灰,不会有套现的机会.于是外汇保住了，老百姓的钱也消耗干净了。
我来帮忙分析分析:
①邢台经济是河北省倒数第一、第二的地级市
②邢台空气污染指数是全国倒数第一、第二的城市
③邢台月薪（暂时按照平均月薪3800计算）；邢台每平米房价（桥东，桥西均价按照8000元计算），8000（每平房价）/3800（月薪均价）=2.1倍 ，房价薪资的比值 仅次于北京（6.83） 厦门（5.94）深圳（5.27）上海（4.94）天津（3.96）南京（3.56）广州（3.31）福州（3.11）杭州（3.01）石家庄（2.43）武汉（2.32）青岛（2.32）济南（2.28）合肥（2.17）全国排名第15 ~~!!!!
④个人意见：如果你不是暴发户，拆迁户，要在邢台买房的话，请慎重！做投资的话更要慎重！！
⑤更多了解可以添加微信13120112965（我的身份：一个考虑买房中的小老百姓0.0）
①邢台经济是河北省倒数第一、第二的地级市
②邢台空气污染指数是全国倒数第一、第二的城市
③邢台月薪（暂时按照平均月薪3800计算）；邢台每平米房价（桥东，桥西均价按照8000元计算），8000（每平房价）/3800（月薪均价）=2.1倍 ，房价薪资的比值 仅次于北京（6.83） 厦门（5.94）深圳（5.27）上海（4.94）天津（3.96）南京（3.56）广州（3.31）福州（3.11）杭州（3.01）石家庄（2.43）武汉（2.32）青岛（2.32）济南（2.28）合肥（2.17）全国排名第15 ~~!!!!
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