电工本来就是一个技术工种。而且分的比较细。小区的是物业电工，主要是一些基本设施维修，对普通工人技术要求一般较低。
你说的工厂维修电工也有很多种，比如外围电工，基层设施，还有就是核心设备维修电工。
我做这一行不是很久差不多7年吧。但我还算走过几个单位，个人感觉是电工学起来很容易但学精很难。工厂的维修电工尤其如此，因为现在自动化程度很高。工厂维修电工要求除了基本电气知识外，还要了解变频器和PLC控制，以及基本的气动，就是俗称的机电一体化。
如果你觉得自己要学习深的技术那我建议你多了解PLC。至少做为一个比较优秀的电工你要能自己设计电路图和控制原理图。
至于前途方面，维修电工学的人是很多，但真正能独挡一面很少。换个灯泡那也是电工，修一套几百万几千万的大型设备那也是电工，但工资就是一个天一个地了。
你要能学好，工资方面幅度还是很大的。一些招聘网站你就可以了解，开工资的单位多得是。只要你有能力拿
至于开厂，人人都想当老板，问题是不是所有老板都能赚打钱。开了几年几个月关门的多了去