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开发桂阳职方岩的努力最终告吹

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@zljdada 我作的策化书到了宝山矿的薛总和桂阳的度县长手里,都受到重视,最后责成由桂阳旅游局调研。三个月过去了,一直没有下文,如石沉大海。估计没戏了。现在我把策化书公之于众,以飨网友,请网友指教。
我想,深埋了六十多年的古迹,不开发也不是坏事,总比桂阳的蔡侯祠、子龙庙被毁、子龙井被房地产遮蔽掉的要好,埋在地下更保险,那毕竟是老祖宗的遗产啊。
职方岩、石林书院开发策划方案
职方岩和桂阳原石林书院地点都在宝山工人一村广播山。
职方岩为明代桂阳风景明胜地,因有宋代黄照邻在此取静读书,后来当官为兵部职司方郎中,因此得名。此岩洞本身也非常宏大,洞天福地、曲折通幽。1950年因子龙村有两个孩子入洞不归,全村人进洞寻找未果,因此合力将洞口填埋,所以此风景几十年都不被人所认识。据我1969年向子龙村一位80多岁老人了解:此洞可通桂阳县城。
职方岩周边满布石灰岩巨石,是桂阳县古八景之一:石林夕照。倨记载,附近有县里著名的石林书院。是古时全县有名的金官子弟学校。蔡伦和胡腾都出自这个学校!
祖先的遗产不可再生,本策划旨在开发这两个历史景点,并与宝山工矿旅游配套,提高职工爱矿爱国热情。同时建设高度宜居生态园区,提升桂阳城市形象。最重要的是,桂阳县城区中心有可能无偿得到一处大容量的地下人防洞室群。
职方岩景点的开发
1. 保护现有遗迹,开掘发现新景点,建设现代化景区
1-1:保护措施{略}
1-2:开发措施:挖掘添埋通道,恢复历史原貌。
全面勘查,组成有考古、地质专家、记者、登报征集的志愿探险者的科学考查队伍,全面调查石洞的规模和形成原因及古迹和动植物情况。
1-3:作好旅游景点安全防护措施:排除有害动植物和有害气体,排除构造和水流险情,建设旅游通道和照明。
1-4:景点建设:
根椐考查结论,进行设计和建设全新景区景点。
1-5:经费预算:200万元
景区外观建设
职方岩:牌坊,围廊,入口大门,售票、保安室。[在开发后的县城出口处相同一套]
石林公园:绿化后的现代休闲公园,含有:巨石说明标志[州县志记载的石林书院内容],蔡伦、赵云石雕像等。
经费预算:300万元
石林书院楼群小区建设
高层电梯复式楼。环绕石林公园的社区建设。打造桂阳县最佳人居环境。
收益预算[按100户]:投支一亿收益2000万元
以上方案三赢的责、权、利分析
宝山一方:负责提供土地及现场的清理、拆迁,施工配合。
免费得到景点的管理使用权,长期得利。职工密集住宅区增多一公园,提升了人居环境。
桂阳一方:协调文化局、档案局、国土局、房管局、建设局为景点开发提供档案文字资料,办理工程有关手续及房产证。
免费恢复了桂阳县历史著名景点,增添了新的旅游资源,为旅游资源的配套整合{如阳村、东城庙下、子龙井、子龙庙、职方岩、宝山}提供了依椐。同时在棚户区建电梯楼也提升了桂阳城市形像。同时,也是最重要的是,有可能无偿得到一处大容量的地下人防空间。用于备战和特大自然灾害。[桂林的七星岩抗战时就利用了]
房产商一方:无偿提供500万元的景点建设经费并施工完成。
免交购地费用,[费用相当]。从卖房中取利。
广告词:住在城区风景区,医、食、住、行便利,不亦乐乎?
方案策划人:湘南散人


通过百度相册上传1楼2014-07-27 15:39回复
    今天接到桂阳旅游局郝局长电话,让我去听他不开发的理由。


    4楼2014-07-30 10:16
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      今天去了桂阳旅游局,探讨后郝局表示,可以先从文史档案和申报古迹保护两方面入手展开调研。看来还是有希望的。
      据说,在古迹子龙井[蒙泉]被房地产屏蔽问题上,领导班子里本地籍干部曾反对强烈,要求拆掉新建筑。
      看来,保护文化古迹还是有声音的,我原来还以为这个县的文史文人集体失语呢。


      5楼2014-07-31 22:03
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