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新时代信托。鑫业1050号集合资金信托
信托规模6300万 信托期限12个月
收益：100万-300万（不含） 年化收益8.2%
300万以上 年化收益8.7%
信托资金用于向包头荣慧发放贷款，包头荣慧将资金用于购进立体仓库控制系统等。
风控：文华天海将其合法持有的8620690股天津银行股权质押给新时代信托，
为包头荣慧履行溢价回购义务提供担保，天津银行单位市场价值在24.38元/股，
本次融资担保质押率仅为29.98%。
包头市荣慧贸易有限责任公司成立于2007年7月主要是为，电信、政府、铁路、建筑、石化、电力、医疗、商业和教育
行业等众多公司提供高科技产业设备输出。公司财务资质好，到期偿还本金和收益安全性较高，负债率低，公司业务
销售网络遍及全国各地，如沈阳、福建、攀枝花、佛山、承德等地。
质押物天津银行，成立于1996年，是中国首批获准组建的5家城市合作银行之一，目前在全国设有6家分行、211个营业机构，
注册资本为27.26亿元。天津银行连续7年跻身全球1000家大银行行列，截止2012年12月末，
全行资产总额达到3016亿元，各项存款达到2033亿元，各项贷款达到1224亿元；不良贷款率仅为0.72%，远远低于银行业平均水平。
近年来，天津银行在全国110家城商行综合排名中，一直稳居前十位。质押物优质。
新时代信托公司专业致力于一年期银行股权质押项目，信托期限短资金周转零活信托产品存续规模近2000亿，
公司自成立以来所有产品均如期足额兑付，零失败，仅2013年共计清算信托计划586个。
新时代信托，重信守托，13146222285
信托规模6300万 信托期限12个月
收益：100万-300万（不含） 年化收益8.2%
300万以上 年化收益8.7%
信托资金用于向包头荣慧发放贷款，包头荣慧将资金用于购进立体仓库控制系统等。
风控：文华天海将其合法持有的8620690股天津银行股权质押给新时代信托，
为包头荣慧履行溢价回购义务提供担保，天津银行单位市场价值在24.38元/股，
本次融资担保质押率仅为29.98%。
包头市荣慧贸易有限责任公司成立于2007年7月主要是为，电信、政府、铁路、建筑、石化、电力、医疗、商业和教育
行业等众多公司提供高科技产业设备输出。公司财务资质好，到期偿还本金和收益安全性较高，负债率低，公司业务
销售网络遍及全国各地，如沈阳、福建、攀枝花、佛山、承德等地。
质押物天津银行，成立于1996年，是中国首批获准组建的5家城市合作银行之一，目前在全国设有6家分行、211个营业机构，
注册资本为27.26亿元。天津银行连续7年跻身全球1000家大银行行列，截止2012年12月末，
全行资产总额达到3016亿元，各项存款达到2033亿元，各项贷款达到1224亿元；不良贷款率仅为0.72%，远远低于银行业平均水平。
近年来，天津银行在全国110家城商行综合排名中，一直稳居前十位。质押物优质。
新时代信托公司专业致力于一年期银行股权质押项目，信托期限短资金周转零活信托产品存续规模近2000亿，
公司自成立以来所有产品均如期足额兑付，零失败，仅2013年共计清算信托计划586个。
新时代信托，重信守托，13146222285
噶哈呢
济宁政府引导基金
基金名称 济宁市政府引导城市发展专项投资基金
产品类型 济宁市政府引导城市发展专项投资基金优先级A类
募集规模 人民币壹亿元整
产品期限 优先级A类：12个月、优先级B类：36个月、劣后级：36个月
合伙企业 济宁东海股权投资中心（有限合伙）
基金管理人 鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司母公司注册资金1.58亿本公司组册资金5000万
预期年化收益率 10.2%--12%
分配方式 每半年分配一次，产品到期后返还本金及剩余收益半年后可退出
认购起点 人民币伍拾万元（以伍万元的整数倍递增）
投资方向 北京宗圣兴业集团有限公司 公司注册资金1.15亿元，集团企业注册资本总额约9.8亿元，现有总资产50多亿元
退出方式 投资期限届满后取得本金及剩余收益
担保机构 中安泰融资担保有限公司 注册资金3.19亿 评委信用等级A级 北京市担保协会的会员
风控措施:
1.被投企业将100%股权（估算为6.5亿元）质押给合伙企业。
2.被投企业将旗下广东云浮地下商城在建工程（评估价1.42亿）抵押给中安泰融资担保有限公司。
3.普通合伙人鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司出资2000万作为本基金劣后资金；济宁市市政府出资1500万作为本基金劣后资金，同时按照1:0.15的配资比例认购优先级B类。
4.被投企业山东济宁地下商业项目和山东莱芜地下商业项目的每笔经营权转让回款按照30%的比例归集至合伙企业监管账户，确保基金清算期前资金提前归集。
5.普通合伙人设立管理委员会，负责基金重大事项的决策，鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司委派2名代表作为管理委员会列席委员，负责项目投前和投后的管理和监督。
6.管理委员会对被投项目企业的财务及相关法律事务全权监管，未获得合伙制企业书面同意的情况下，被投项目企业不得支配任何资金及不得有为任何企业进行担保借贷等影响合伙制企业投资本金及影响被投项目企业偿还能力的行为。7.被投项目企业将企业公章、财务章、合同章全部交付给管理委员会进行管理。8.合伙制企业将作为被投企业第一顺序债务人，当被投项目企业发生清算时必须按照相关法律首先清算合伙制企业的相关债务。
9.被投企业实际控制人赵可心先生（宗圣兴业集团董事长兼总裁）承担连带责任。
10.中安泰融资担保有限公司为本基金承担履约担保责任。
11.鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司作为普通合伙人为本基金承担无限连带责任。
12.济宁市政府委派资金监管机构监督管理本基金全部资金。
还款来源
被投企业山东济宁星光大道地下商城项目经营权可转售面积49000平方米，预计收入86113万元；山东莱芜星光大道地下商城项目经营权可转售面积10400平方米，预计收入13520万元（以上均为最低保守估算价格）。
地址是：东城区广渠门内大街45号雍贵中心B座9层
联系人，焦继鹏 QQ11973233 办公电话15321405504
基金名称 济宁市政府引导城市发展专项投资基金
产品类型 济宁市政府引导城市发展专项投资基金优先级A类
募集规模 人民币壹亿元整
产品期限 优先级A类：12个月、优先级B类：36个月、劣后级：36个月
合伙企业 济宁东海股权投资中心（有限合伙）
基金管理人 鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司母公司注册资金1.58亿本公司组册资金5000万
预期年化收益率 10.2%--12%
分配方式 每半年分配一次，产品到期后返还本金及剩余收益半年后可退出
认购起点 人民币伍拾万元（以伍万元的整数倍递增）
投资方向 北京宗圣兴业集团有限公司 公司注册资金1.15亿元，集团企业注册资本总额约9.8亿元，现有总资产50多亿元
退出方式 投资期限届满后取得本金及剩余收益
担保机构 中安泰融资担保有限公司 注册资金3.19亿 评委信用等级A级 北京市担保协会的会员
风控措施:
1.被投企业将100%股权（估算为6.5亿元）质押给合伙企业。
2.被投企业将旗下广东云浮地下商城在建工程（评估价1.42亿）抵押给中安泰融资担保有限公司。
3.普通合伙人鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司出资2000万作为本基金劣后资金；济宁市市政府出资1500万作为本基金劣后资金，同时按照1:0.15的配资比例认购优先级B类。
4.被投企业山东济宁地下商业项目和山东莱芜地下商业项目的每笔经营权转让回款按照30%的比例归集至合伙企业监管账户，确保基金清算期前资金提前归集。
5.普通合伙人设立管理委员会，负责基金重大事项的决策，鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司委派2名代表作为管理委员会列席委员，负责项目投前和投后的管理和监督。
6.管理委员会对被投项目企业的财务及相关法律事务全权监管，未获得合伙制企业书面同意的情况下，被投项目企业不得支配任何资金及不得有为任何企业进行担保借贷等影响合伙制企业投资本金及影响被投项目企业偿还能力的行为。7.被投项目企业将企业公章、财务章、合同章全部交付给管理委员会进行管理。8.合伙制企业将作为被投企业第一顺序债务人，当被投项目企业发生清算时必须按照相关法律首先清算合伙制企业的相关债务。
9.被投企业实际控制人赵可心先生（宗圣兴业集团董事长兼总裁）承担连带责任。
10.中安泰融资担保有限公司为本基金承担履约担保责任。
11.鲁商联盟（北京）投资基金管理有限公司作为普通合伙人为本基金承担无限连带责任。
12.济宁市政府委派资金监管机构监督管理本基金全部资金。
还款来源
被投企业山东济宁星光大道地下商城项目经营权可转售面积49000平方米，预计收入86113万元；山东莱芜星光大道地下商城项目经营权可转售面积10400平方米，预计收入13520万元（以上均为最低保守估算价格）。
地址是：东城区广渠门内大街45号雍贵中心B座9层
联系人，焦继鹏 QQ11973233 办公电话15321405504
德邦创新资本·河北融投邯郸恒隆地产专项资产管理计划
发行机构：德邦创新资本有限责任公司
发行规模：2亿
发行期限：12个月
年化收益：100万元≤认购金额＜300万元 预计年化收益率 10.3%
300万元≤认购金额 预计年化收益率 10.8%
付息方式：每半年支付利益，到期归还本金及剩余收益。
资金投向：所募集资金用于支付邯郸恒隆地房地产开发有限公司直接控股的项目，恒隆广场-金豪庭小区办公与商业部分的装修与工程尾款及
配套所需的费用。
还款来源：其一，按照销售进度，预计在二零一四年和二零一五年，金豪庭项目的销售回款分别为十二亿元人民币及四点五亿元人民币，故
即使按照百分之五十的去化率计算，也能达到八点二五亿元人民币，可完全覆盖还款本息。
其二，邯郸恒隆房地产在邯郸市北湖的都市绿洲项目，预计在二零一四年有一亿元人民币的销售收入，并加之部分土地申请的开
发贷可以作为还款来源。
风控措施：此项目由河北省融投担保集团有限公司作为保证人与资产管理人签署保证合同，为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同
约定的主债权债务下全部合同义务提供保证责任担保。
而邯郸市恒隆房地产开发有限公司实际控制人，宋改云及其配偶和股东孔祥山及其配偶作为保证人与资产管理人签署保证合同，
为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同约定的主债权债务下全部合同义务提供个人连带责任担保。
并且，由邯郸市恒隆房地产都市绿洲项目土地抵押给河北融投作为反担保，其抵押率不超过百分之五十。
另外，由邯郸市恒隆房地产开发有限公司设立资金监管专户，用于保管资产管理计划注入项目公司的资金，由资产管理人暨得到
证监会批准的专业专项资产管理机构德邦创新资本有限责任公司对账户进行监控。
项目的优势：第一，有注册资本达四十五亿元人民币的河北融投担保有限公司对还款提供连带责任保证担保。
第二，此项目还款来源充足，其本金覆盖率达百分之六百五十。
第三，此项目位于邯郸市最中心区域，项目五证齐全，并享受政府优惠政策，竞争力极强。
《还有多项优质项目，详情请联系QQ：315223908 李松日》
发行机构：德邦创新资本有限责任公司
发行规模：2亿
发行期限：12个月
年化收益：100万元≤认购金额＜300万元 预计年化收益率 10.3%
300万元≤认购金额 预计年化收益率 10.8%
付息方式：每半年支付利益，到期归还本金及剩余收益。
资金投向：所募集资金用于支付邯郸恒隆地房地产开发有限公司直接控股的项目，恒隆广场-金豪庭小区办公与商业部分的装修与工程尾款及
配套所需的费用。
还款来源：其一，按照销售进度，预计在二零一四年和二零一五年，金豪庭项目的销售回款分别为十二亿元人民币及四点五亿元人民币，故
即使按照百分之五十的去化率计算，也能达到八点二五亿元人民币，可完全覆盖还款本息。
其二，邯郸恒隆房地产在邯郸市北湖的都市绿洲项目，预计在二零一四年有一亿元人民币的销售收入，并加之部分土地申请的开
发贷可以作为还款来源。
风控措施：此项目由河北省融投担保集团有限公司作为保证人与资产管理人签署保证合同，为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同
约定的主债权债务下全部合同义务提供保证责任担保。
而邯郸市恒隆房地产开发有限公司实际控制人，宋改云及其配偶和股东孔祥山及其配偶作为保证人与资产管理人签署保证合同，
为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同约定的主债权债务下全部合同义务提供个人连带责任担保。
并且，由邯郸市恒隆房地产都市绿洲项目土地抵押给河北融投作为反担保，其抵押率不超过百分之五十。
另外，由邯郸市恒隆房地产开发有限公司设立资金监管专户，用于保管资产管理计划注入项目公司的资金，由资产管理人暨得到
证监会批准的专业专项资产管理机构德邦创新资本有限责任公司对账户进行监控。
项目的优势：第一，有注册资本达四十五亿元人民币的河北融投担保有限公司对还款提供连带责任保证担保。
第二，此项目还款来源充足，其本金覆盖率达百分之六百五十。
第三，此项目位于邯郸市最中心区域，项目五证齐全，并享受政府优惠政策，竞争力极强。
《还有多项优质项目，详情请联系QQ：315223908 李松日》
产品名称：爱建•南京丰盛应收债权融资集合资金信托计划
发行机构：爱建信托
发行规模：6亿 （5亿募集，1亿大朝资产管理（上海）有限公司以自有资金认购）
发行期限：24月
年化收益：100-300万（含）：9%；
300-3000万（含）及以上：10%；
付息方式：年付
销售动态：推介中
项目类型：房地产
资金投向：南京丰盛产业控股集团有限公司对南京六合新区建设发展有限公司持有的应收债权支付各笔回购款。
还款来源：
应收款债务人南京六合新区建设发展有限公司偿付应收债权而形成的现金流（优先为锁定土地出让收益）；
融资主体南京丰盛产业控股集团有限公司综合现金流；
3）担保方南京建工集团有限公司、南京市六合区国有资产经营（控股）有限公司综合现金流。
风控措施：
1.南京丰盛产业控股集团有限公司将其持有的对南京六合新区建设发展有限公司的应收债权转让给爱建信托，南京六合新区建设发展有限公司、南京丰盛产业控股集团有限公司对该笔应收款债权进行书面确认；
2.南京六合区政府、南京六合新区建设发展有限公司、南京丰盛产业控股集团有限公司、爱建信托签署《四方协议》，约定南京六合区政府以锁定土地的出让收益作为南京六合新区建设发展有限公司向爱建信托偿付债务的优先来源，并承诺在南京六合新区建设发展有限公司不能履行偿付义务时代其履行相应的义务；
3.南京建工集团有限公司、南京市六合区国有资产经营（控股）有限公司为南京丰盛产业控股集团有限公司履行溢价回购义务及按期支付溢价回购款义务提供连带责任担保，季昌群为公司履行回购义务提供个人连带责任担保。；
4.大朝资产以自有资金1亿认购劣后，劣后比例为20%。
总部-谢梦莹12:32
融资方简介：
南京丰盛产业控股集团有限公司（融资方）
南京丰盛产业控股集团有限公司成立于 2002年11 月18 日，截止2013年7月1日注册资本（实缴资本）12.85亿，由南京新盟资产管理有限公司、自然人季昌群、施智强、纪金忠共同出资组建。实际控制人为季昌群。
丰盛集团从土石方工程起步，历经三十年的稳健发展，通过成功并购多家国有企业，已成长为集房地产、能源、医疗、贸易、矿产等产业于一体的多元化综合型产业控股集团，业务主要涉及地产、新能源、医疗器械、贸易矿产、海外投资等领域。目前管理下属子公司40余家，年产值约100亿元，项目分布在重庆、天津、海南、青岛、西安、扬州、盐城、连云港等省市，累计开发保障房350万平方米，商品房200万平方米，完成600万平方米的建筑节能工程。
截止2013年12月31日，公司合并总资产271.69亿元，总负债185.19亿元，所有者权益86.50亿元，资产负债率68.16%。2013年1-12月，实现营业总收入142.28亿元，利润总额7.01亿元，净利润4.41亿元，位列2013年中国民营500强企业第118位。
qq1483523105
发行机构：爱建信托
发行规模：6亿 （5亿募集，1亿大朝资产管理（上海）有限公司以自有资金认购）
发行期限：24月
年化收益：100-300万（含）：9%；
300-3000万（含）及以上：10%；
付息方式：年付
销售动态：推介中
项目类型：房地产
资金投向：南京丰盛产业控股集团有限公司对南京六合新区建设发展有限公司持有的应收债权支付各笔回购款。
还款来源：
应收款债务人南京六合新区建设发展有限公司偿付应收债权而形成的现金流（优先为锁定土地出让收益）；
融资主体南京丰盛产业控股集团有限公司综合现金流；
3）担保方南京建工集团有限公司、南京市六合区国有资产经营（控股）有限公司综合现金流。
风控措施：
1.南京丰盛产业控股集团有限公司将其持有的对南京六合新区建设发展有限公司的应收债权转让给爱建信托，南京六合新区建设发展有限公司、南京丰盛产业控股集团有限公司对该笔应收款债权进行书面确认；
2.南京六合区政府、南京六合新区建设发展有限公司、南京丰盛产业控股集团有限公司、爱建信托签署《四方协议》，约定南京六合区政府以锁定土地的出让收益作为南京六合新区建设发展有限公司向爱建信托偿付债务的优先来源，并承诺在南京六合新区建设发展有限公司不能履行偿付义务时代其履行相应的义务；
3.南京建工集团有限公司、南京市六合区国有资产经营（控股）有限公司为南京丰盛产业控股集团有限公司履行溢价回购义务及按期支付溢价回购款义务提供连带责任担保，季昌群为公司履行回购义务提供个人连带责任担保。；
4.大朝资产以自有资金1亿认购劣后，劣后比例为20%。
总部-谢梦莹12:32
融资方简介：
南京丰盛产业控股集团有限公司（融资方）
南京丰盛产业控股集团有限公司成立于 2002年11 月18 日，截止2013年7月1日注册资本（实缴资本）12.85亿，由南京新盟资产管理有限公司、自然人季昌群、施智强、纪金忠共同出资组建。实际控制人为季昌群。
丰盛集团从土石方工程起步，历经三十年的稳健发展，通过成功并购多家国有企业，已成长为集房地产、能源、医疗、贸易、矿产等产业于一体的多元化综合型产业控股集团，业务主要涉及地产、新能源、医疗器械、贸易矿产、海外投资等领域。目前管理下属子公司40余家，年产值约100亿元，项目分布在重庆、天津、海南、青岛、西安、扬州、盐城、连云港等省市，累计开发保障房350万平方米，商品房200万平方米，完成600万平方米的建筑节能工程。
截止2013年12月31日，公司合并总资产271.69亿元，总负债185.19亿元，所有者权益86.50亿元，资产负债率68.16%。2013年1-12月，实现营业总收入142.28亿元，利润总额7.01亿元，净利润4.41亿元，位列2013年中国民营500强企业第118位。
qq1483523105
【产品名称】：中江信托-银象272号湖南安仁城镇化建设信托计划
【发行机构】：中江国际信托
【发行规模】：1.2亿
【发行期限】：24月
【年化收益】：100（含）-300万：10%；
300万及以上：10.5%；
【收益类型】：固定收益类
【付息方式】：半年
【项目类型】：房地产
【销售动态】：推介中
【资金投向】：用于湖南省郴州市安仁县环城东路（龙溪湖）市政道路建设项目。
【还款来源】：当地财政局列入财政支出
【风控措施】：
1、土地抵押：以评估价值不低于2.4亿的土地作抵押，抵押率不超过50%；
2、政府承诺，财政承诺：安仁县人民政府及县财政局出具承诺，以安仁城投收入优先按期足额兑付信托本息，若有缺口，缺口资金列入当期财政；
3、人大决议：安仁县人大常委会出具决议，批复将信托资金缺口列入当期财政。
【融资方简介】：
安仁城投总资产38亿元，2013年资产负债率仅为24%，资产负债率较低；安仁县2013年经济增长率11.3%，财政收入22.235亿元，经济发展快速且均衡可持续，财政收入连续稳定高速增长，能够为本次信托融资提供足额担保。
qq1483523105
【发行机构】：中江国际信托
【发行规模】：1.2亿
【发行期限】：24月
【年化收益】：100（含）-300万：10%；
300万及以上：10.5%；
【收益类型】：固定收益类
【付息方式】：半年
【项目类型】：房地产
【销售动态】：推介中
【资金投向】：用于湖南省郴州市安仁县环城东路（龙溪湖）市政道路建设项目。
【还款来源】：当地财政局列入财政支出
【风控措施】：
1、土地抵押：以评估价值不低于2.4亿的土地作抵押，抵押率不超过50%；
2、政府承诺，财政承诺：安仁县人民政府及县财政局出具承诺，以安仁城投收入优先按期足额兑付信托本息，若有缺口，缺口资金列入当期财政；
3、人大决议：安仁县人大常委会出具决议，批复将信托资金缺口列入当期财政。
【融资方简介】：
安仁城投总资产38亿元，2013年资产负债率仅为24%，资产负债率较低；安仁县2013年经济增长率11.3%，财政收入22.235亿元，经济发展快速且均衡可持续，财政收入连续稳定高速增长，能够为本次信托融资提供足额担保。
qq1483523105
