华南公司是一家高新技术企业，适用的所得税税率一直为15%，公司采用资产负债表债务法核算所得税费用，2011年会计规定与税法规定存在差异的事项如下：
（1） 2011年1月1日，华南公司为其120名中层以上管理人员每人授予1000份现金股票增值权，这些人员从2011年1月1日起必须在华南公司连续服务4年，即可自2011年12月31日起根据股价的增长幅度获得现金，该增值权在2015年年末之前行使完毕。在2011年12月31日，有5名管理人员离开华南公司，华南公司估计未来还会有10名管理人员离开公司，授予日每份该现金股票增值权的公允价值为11元，在资产负债表日每份该股票增值权的公允价值为12元。税法规定，实际支付时可计入应纳税所得额。
（2） 华南公司2011年1月1日用银行存款1035.46万元购入当日发行的一项4年期到期还本付息的国债作为持有至到期投资，该国债面值为1000万元，票面利率为6%，实际利率为5%。按照税法规定，国债利息收入免征所得税。
（3） 2009年7月1日，华南公司自行研发的无形资产达到预定用途，该无形资产账面价值为500万元，预计使用年限10年，预计净残值为0,2010年年末由于该无形资产发生减值迹象，计提减值准备17万元，2011年年末未发生继续减值迹象。
（4） 2011年6月30日，华南公司将自用的办公楼对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼于2009年12月28日购买，取得时成本为3000万元，预计使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，税法和会计规定相同，假定预计净残值为0，出租日公允价值为4000万元，2011年12月31日，该办公楼的公允价值为4500万元。
（5） 2011年年初递延所得税资产余额为2.55万元。
要求：判断各个事项是否应确认递延所得税，如果需要确认，计算出递延所得税资产或负债的具体金额。
