且先不谈什么多久多久房价大跌 崩盘什么的

那些预言房价要涨要跌的,在我看来都是忽悠人的。懂些供需市场关系的人都知道，目前房价的趋势如果让市场来调节的话，最多一两年，房价必定回归到合理价格，但事实却并非如此，首先，土地属于国家，中国有句老话“有土斯有财”，在中国 人们没有土地，纵然我国有960万平方公里土地，但你没有立足之地，最多给你70年的土地使用权。
土地在国家手里掌控，换句话说，让你盖，你就能盖，想怎么盖，就怎么盖：不让你盖，你盖了也得给你拆了，就这一点，房价就可以凌驾于市场之上，这不像鸡蛋 白菜 鸡蛋价格贵了，养鸡的人就多了，鸡蛋供应量就大了，过阵子 鸡蛋价格就下来了；房价不是这样，房价贵了，你能盖楼卖吗？你没这资格

现在这个阶段房价正在上涨,这是我的观点。说什么都是要有依据的，我的依据是人口，不错 是中国人口 目前我国正在加快推进城镇化，不用看什么宏观数据，看看你们周围就行，你们村里，以前你小时候村里有多少孩子在村里的学校上学，现在呢？我记得我上一年级（1996年）的时候在村里上的 村小学有100多个孩子，现在呢？我们那个村子里的学校早在5年前就被荒废了，因为没什么孩子了，就那么几个人，还怎么办学校？都上乡里上去了。
现在的新生人口呈严重下降趋势。

楼主继续

目前中国农村人口大量向城镇迁移,这是构成房价大涨的最主要因素,你可以看看自己周围,可以去老家的村子里看看去,现在青壮年与20多年前他们的父辈们年轻时相比,留在村子里的真心不多了,这么多人口向城镇迁移,铸就具有中国特色的房价,也就有合理的解释了。现在的情形就是，大量人口向城镇迁移并且新生人口大量减少，也就是说，维持高房价的后劲不足，也许10年，也许20年，城镇将会有大量闲置房屋，那时，房价要是还能如此令人生畏才奇怪。

居然有人来看? 我以为是单机呢,人多了 我就要注意了 当心查水表 送外卖的,谁来也不开门

现在我国调控房价的手段就是限购 限价。说真的，这点手段 只是做做样子， 国家没必要为了让你买得起房而打压楼市，如果真想让全国百姓买得起房，就是一句话的事，只要房地产拿地盖商品房 当地政府不得收取开发商任何费用，用地白用，房价立刻下降百分之70，还是妥妥的。
但我们的国家不会这么做，也不可能这么做，楼市给国家创造的经费实在是太多了，飞船上天 探月要用钱，航母下水 歼10 歼15 歼20 这都是钱，这还不算每年通过中朝友谊大桥给朝鲜的贡品，每年免费送给朝鲜几十万吨的大米 白面 玉米 林林总总的这么多钱哪里出？除了收税，卖地最赚钱了，地是国家的。你买一套房子花了100万，其中当地政府收你50万+

麻痹啊