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【121116】关于vivibear的房子的一些小发现

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一楼喂度受



好久木发主题帖了



外面阴天好讨厌


1楼2012-11-16 09:06回复
    其实开这个帖子主要是受到春春的启发

    因为我对夏季别墅也没有很明确的认知,所以就大致搜索了一下,结果发现了点新料。


    2楼2012-11-16 09:10
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      IP属地:江苏3楼2012-11-16 09:15
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        插!(既然窗花花带头了,我就不客气了!)


        4楼2012-11-16 09:16
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          首先,在说道vb的房子之前,先简短说一下夏季别墅。
          在我有限的搜索中,夏季别墅这个词以夏季小屋、夏季别墅、summer house、summer cottage、summer villa等面目存在,但是其主要意义都是“用来短暂度假、体验乡村生活、放松心情的临时居所”,实际上就是间自主拥有产权的度假屋而已,而并非家庭平时生活的住宅。


          5楼2012-11-16 09:19
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            然后我们进入这个帖子的正题,vivibear的“别墅”
            用vb家的地址搜索“Västergården 227,vallentuna”,能找到一个购房网站。
            如图,她那个房子在购房网站上是能查到的(鸣谢瑞典的booli网站),从分类来讲,是villa,也就是分类为别墅(实际上看起来是联排的,我后面会有相关照片)。

            以上为vb家房子销售页面,成交价182.2万瑞典克朗(我记得vb曾经披着我爱抄抄的皮,在反抄说国外别墅售价并不像国内这么夸张时,忙不迭地出来给自己贴“富人标签”说“就算便宜也要上百万”,所以再次证明了,实际上vb在披着马甲时,也不小心透露出了一些正确的信息XDD)。
            面积上,双层的面积共计是120平方米(我估算因为要算上楼梯间的占地,所以使用面积要比这个总数小)。
            后面的Avgift搜了一下,貌似是物业费,不过这个信息没什么重要的。


            本楼含有高级字体6楼2012-11-16 09:31
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              而这间待售房屋很贴心地为浏览者照了很多内部图片







              忽略上面第一张红艳艳地装修风格,可以看出,在有床的房间里,通过观察房间里双人床、单人床、儿童床以及同屋家具相对位置、分别的占地比例,大致可以验证我上面对她家卧室面积的推论。
              P个S,大家可以记住窗子的位置和大小


              本楼含有高级字体8楼2012-11-16 09:44
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                120多平米其实就是一层也不是很大的
                还分两层,二楼还三个卧室,那真的很小了


                IP属地:江苏9楼2012-11-16 09:50
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                  当发现了以上情况之后,我不禁回想起一些旧事(请大家脑海中自行插入一些怀旧音乐)
                  之前不是有反抄觉得,为什么vb家的灯都像是PS上去的,显得不伦不类、违和感严重么?
                  (此贴 http://tieba.baidu.com/p/593849318?pn=1
                  从上面的资料来看,那房子明明还算正常啊(忽略总面积,至少每个房间的平面构造还是蛮正规的)
                  那么,我只能遗憾地推断出,vb家种种违和,与她品味恶俗、罔顾自家房屋面积,挑选了非常不合适的灯密切相关
                  (感谢绝望教的供图)


                  如上图中的上图,她自称的“房间里的其中一盏”,最大12㎡多一点的卧室,安放一盏四层水晶灯,不觉得压抑么?更况且这屋子的高度我后面还会有推理,你不怕走来走去时脑袋撞灯穗上么?


                  本楼含有高级字体10楼2012-11-16 10:06
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                    v大爱打肿脸充胖子重度浮夸风其实这在我的推理之内……噗好吧我想象着小熊的小身板在房子里晃悠的时候该不会被卡住吧


                    来自手机贴吧11楼2012-11-16 10:20
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                      晕倒 120平方米是包括上下楼吗?


                      12楼2012-11-16 10:44
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                        还有180万瑞典克朗是什么概念?


                        13楼2012-11-16 10:52
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                          当然,她会不会撞灯穗啥的,是她自己的事情,就好比她自己的品味非常恶俗,别人也只能表示遗憾喽。
                          不过,既然已经提到了房间的高度,那就顺便扒一下吧,反正闲着也是闲着。
                          还是来看Västergården 97, Vallentuna 的图,这次是外景图。

                          正面图

                          背面图
                          需要说明的是,从7楼的房型图可以看出,这家的卧室主要在二楼,同时窗子大小和位置,对于每个房间都是基本一致的,只不过是安放在了不同的朝向。正面背面分别有两扇窗子。而在上面两图中,乍一看这家的正面背面都有四扇,实际上是因为他家与邻居共用了一个屋顶,这点从两家的花园用灌木隔开也能看出。(顺说共用屋顶的邻居门牌号通过google地图查找是99,旁边一层小楼是95)
                          而以上两张图结合8楼的内部照里窗子的位置的对比来看,给人的感觉是这楼的层高并不足以负担一盏四层水晶灯XDDD
                          将下图放入软件中,以图中红圈的小书柜为参照物,做辅助线,量取距离,得出书柜高度与层高保守估计是1 : 1.33。

                          因为这间房间的布置明显是小女孩居住的儿童房,小书柜的旁边是儿童写字台,写字台对面是儿童床,那么书柜的高度我姑且估算为1.8m,则计算得出层高2.394m。
                          当然这种图上测量必然有误差,不过幸好还有其他卧室的照片可以佐证一下,比如那张红艳艳的卧室,它里面的家具太少,并且天花板上玩了点花样所以无法测量,但是床看起来很低,所以我估计2.4m的层高应该是差不多的。


                          本楼含有高级字体14楼2012-11-16 11:15
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                            @春天快要来了1
                            120㎡是上下楼一起的哟。
                            瑞典人均工资比较高,并且比较平均,除非是高管,能高出一截,否则各行各业的普通员工的收入似乎都是很平均的,如果是公交司机这种职员级别,税前30万克朗/年,税后20万,应该是差不多的吧。当然瑞典物价也较贵,特别是食品与交通。
                            而这间房子的房价,在斯德哥尔摩大区外围周边居住区里,算是中等的,有不少比她贵的,而且离斯德哥尔摩市越近似乎越贵,若是到了斯德哥尔摩市里,恐怕182万能买到一间40㎡的apartment都算她捡了个便宜。
                            但是,这房子是vivibear2008年买的,之前她曾经自述搬过两次家,但是前两次只是搬家,根本没有涉及到买房子的事情。同时,第二次搬家是2007年下半年的事情,然后转年上半年她就开始说要买房子,并且语含得意地描述其买房的过程,并且不含卖房的过程,那么我有理由推断她家是2008年才拥有自己名下的住房,之前都是租房住。
                            同时她在披着我爱抄抄的皮的时候,曾经流露过她家主要靠她抄袭赚昧心钱来旅游、买别墅,2008年又正是她春风得意的时候,人气的最高点,相信有不少出版社认为她是个宝,对她来讲,那会儿她一定认为自己前途无比光明,一点都没有预料到2009年初这一切会陡然而变。所以,综合推断就是,她们现在这个房子,vb出了不少力,至于有没有银行贷款,这个不好推断,虽然瑞典贷款买房似乎可以每个月只还利息还是什么的,但是毕竟当地的金融政策我不懂,这点就不乱下定论了。


                            15楼2012-11-16 11:31
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                              服了vivibear。真让人不知道说什么才好。
                              我朋友工作两年就能买176 m2的房子。房价300万rmb (瑞典克朗大概也是300万左右)。但我一直觉得我们这个圈子太普通了


                              18楼2012-11-17 06:26
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