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0所谓的转贷降息，就是把之前按揭的高利率转换成现在的低利率经营性抵押贷款！不过现在也有针对工薪族的等本抵押了。这个对比而言还是比较划算的，毕竟房贷总归是要还的
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0正常一个人有工作社保等都可以申请银行贷款，只不过局限于利息，还款方式等情况，还要看个人征信情况，查询多不多，逾期多不多，都有明确规定的。
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0现在的房屋抵押贷也叫经营性抵押，经营性的意思就需要有营业执照，经营场地，流水等等，其中的细节有营业执照行业有没有禁入，营业执照多久了，流水多少，公流水私流水，房子是什么性质的，个人征信是否良好符合本行要求，等等太多事项 正常行里都会有类似于风筛系统，如果客户征信不达标，房子在值钱也是没法走银行，每家银行政策要求看重点不同。首先基础征信良好，走到哪里都是客户经理愿意服务的优先对象。
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