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14管培生
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0于住宅小区之中，保洁、绿化等物业服务质量的高低，对业主生活品质起着直接性的作用。那么，一旦物业服务在这些层面未达标，业主究竟可不可以拒交物业费呢？ 从法律的视角审视，此并非简单的绝对可以或不可以之事。物业服务企业有责任依合同约定供给对应服务，若其在保洁、绿化方面未能契合约定水准，业主自然有权要求其予以整改。 通常而言，业主不可只因服务质量存在些许缺陷，便径直全然拒交物业费。毕竟物业费包含了诸多服务项
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22要求国家坚决取缔发展商为了自身的长期利益，强加给广大业主的不平等的前期物业服务 购买过商品房的业主都知道，在购买商品房时，发展商都会要求业主签署一个前期物业合同，这些前期的物业服务条款、收费标准、物业水准都是发展商规定的，条款不可更改，你若想更改，那只能退房，而如果想退房，那对不起，你已经缴纳了定金，定金就要被没收，你只有被强买强卖了。 就拿本人购买的顺德太平洋鼎旺中心物业为例，其在售卖物业时，发展
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0在这个信息飞速发展的时代，网络社交平台已经成为我们日常生活的一部分。然而，有些人却将这一平台当作发泄情绪、侮辱他人的工具。 今天，我们就来讲述一个发生在某小区的真实案例，以警示大家：尊重他人，是每个人的基本素养；网络并非法外之地，法律底线不容触碰！ 📍案例背景 某小区内，业主李某因对物业服务不满，竟在小区业主微信群内多次使用侮辱性言辞对物业经理张某进行辱骂。这一行为迅速引起了广泛关注，造成了恶劣的社
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0合理合法催收，普法讲解，法务一对一沟通非诉+调解+保全+仲裁+强执五位一起一站式物业纠纷解决方案，你只管合作，剩下的交给我们全国各地可做
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0在住宅小区的日常运营中，物业公司将公用面积用于经营活动的现象颇为常见，而这也极易引发业主的抵触情绪。那么，业主是否能就此为由拒交物业费呢？ 从燕归巢相关法律规定层面分析，这一问题不存在绝对的肯定或否定回答。物业公司若要对公用面积加以经营利用，必须事先征得业主同意，且经营所获收益应投入到补充专项维修资金或其他由业主共同决议确定的用途之中。 倘若物业公司未遵循合法程序便私自开展公用面积的经营活动，业主固
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4井底之蛙，坐井观天； 人去楼空，鬼魅藏匿； 封建思想，落地生根； 远程技侦，操控人心； 孔孟文化，荡然无存！
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4房租费，清洁费，1%和3%普通可开，点数优惠，欢迎咨询！#如何评价骨王风评崩坏##黑神话Steam评测数超100万#
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0想报考物业经理证和物业项目经理证，是去哪些部门报名？网上说一般是在人力资源和社会保障局报名，但是小弟在该官网上完全找不到相关报名信息。 然后那些代办报名和培训的机构，900元一个证的报名费，1个月能考到证(线上考不用线下考）；证可以在全国城建中心官网查询得到，这种可靠吗？ 求考过的大神帮忙解困，谢谢！
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21．当与开发商合同条款、项目部前期接管时的操作手段、发现的房屋设计缺陷等问题无法取得一致意见时，怎么办？ 答：尽力沟通，可适当放弃部分次要要求，保证重要意见和建议达成一致。如确实无法取得最基本的共识，可采用两个途径解决： 1）依照开发商要求执行，但以不良事实性后果给开发商施压，使开发商自动妥协。 2）取得公司高层帮助，在高层以上争取协调。 2．当项目部员工在工作中遇到较大困难与抗性时，怎么办？ 答：首先分析抗
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18维保监控有考的吗？
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0通过把钥匙集中在一个柜体内单门管理，打开柜门后所有钥匙可见，但是无权限的人不可取。追踪钥匙使用情况，不再通过登记薄查看钥匙使用情况，可以通过手机APP实时查看钥匙的使用情况
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0车库已购，入户无门？燕归巢为您深度剖析 身处都市繁华之中，业主王先生出于停车便捷性的考量，毅然购置了一间车库。可谁能料到，满心欢喜过后，竟遭遇了一道难题：尽管已全额支付车库款项，但因多种复杂因素，地产入户手续的办理有所延误。在此情形下，物业公司却借入户手续未办理完成之名，对王先生正常使用车库的诉求予以拒绝。 王先生对此倍感迷茫与愤懑，在他看来，既已为车库付清全款，车库的使用权便理应归属于自己。可物业
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0在小区生活的漫漫时光里，房屋质量状况始终如高悬之剑，紧紧揪住居民们的心弦。可一旦质量瑕疵现身于保修期之外，物业公司所倡导之有偿维修举措仿若投入平静湖面的巨石，瞬间激起千层浪，旋即引发一场聚焦于物业费与服务品质的激烈争鸣。 新近，某小区便深陷这般纠葛泥沼。部分业主因自家房屋于保修期届满后乍现质量弊病，遂对物业公司所提议之有偿维修方略心怀抵触，乃至以强硬之姿拒缴物业费，其态度坚决，似有不撞南墙不回头之
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02024年2月23日凌晨4时35分许，江苏南京市雨花台区西柿路9号明尚西苑小区居民住宅6号楼发生重大火灾事故，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤，直接经济损失3300余万元。（此前报道：15人遇难，44人受伤！电动车安全紧急提示！） 11月27日，江苏省消防救援总队网站发布关于南京市雨花台区明尚西苑居民住宅楼“2•23”重大火灾事故调查情况的通报。 通报称，经调查认定，这是一起违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控起火引起
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0把物业 3 人收款团队收的忙不过来是一种啥体验！[lbk]捂脸[rbk][lbk]捂脸[rbk][lbk]捂脸[rbk]缴费的业主太多开收据都开的冒火星🌟🌟🌟
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0物业经理如果想合作的话，可以联系我（相信我，我是认真的）
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0某小区内，一位业主因家庭经济陷入困境，连续数月未能支付物业费。物业公司在多次催缴无果后，果断启动法律程序追讨欠款。法院审理过程中，业主极力主张家庭贫困应作为拒缴物业费的正当理由。然而，最终法院依据相关法律法规作出判决，认定业主仍需全额支付物业费，并依法承担相应违约责任。 二、法律深度分析 依据《中华人民共和国物业管理条例》，明确规定业主有义务依照物业服务合同的约定，按时、足额支付物业费。此规定具有明
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0²⁰²⁴/₁₁.₂8 ᵕ̈ °🍁 ʍօʀռɨռɢ 🍁 新的一天开始了， 乐观和开心是解药， 宽容和微笑是秘诀， 愿你晨起有微笑， 笑里有希望。 早上好🌞
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0近期，各社区被一场因业主人身财产受损而拒交物业费的风波搅得沸沸扬扬。事件主角是一位小区业主，他突遭横祸，身体受伤之余，家中财物亦被盗，而这一系列不幸竟与物业费交纳问题紧密相连，该业主愤而拒交物业费，此事件旋即引发社会各界高度关注与热议。 经深入了解，该业主在小区内行走时，被不知从何处突然坠落的物品砸伤，祸不单行，家中随后又遭盗窃。他坚称，物业公司在小区安保与设施维护方面严重失职，围墙破损长期未修，
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0流浪猫作为园区“常客”，灵活穿梭于各个角落，逐渐与业主之间形成了微妙的平衡。 但随着近些年越来越多爱猫人士参与投喂，加之流浪猫惊人的繁殖力，猫群数量显著增多，给园区环境卫生和公共秩序带来了不小挑战。 小区流浪猫聚集，是怎样的困扰？ Q 惊吓抓扰 小区里有很多野猫，晚上到处乱窜，有时候躲在草丛里受到惊吓会窜出来，吓到路上的行人，有时甚至吓到小朋友们。 Q 细菌卫生 部分爱心居民将喂养流浪猫的食物撒在小区路面，对
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0我拉你们
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0案例一： 在湘乡市望春门办事处某高层建筑小区，当地消防检查发现，该小区1单元公共门厅违规停放电动自行车。电话通知车主邹某移车，对方仍拒不改正。 鉴于邹某行为违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》的有关规定，当地消防部门给予邹某罚款650元的行政处罚。 案例二： 11月18日，北京平谷消防监督检查人员在对都丽华府小区进行消防安全检查复查时，发现3层疏散楼梯间内被自行车、纸箱等杂物占用。经了解，是业主李某某家的“自留
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0在社区生活的画卷中，燕归巢法律公司宛如一位精准的画师，专注于物业费催缴领域，为构建和谐有序的居住环境添上浓墨重彩的一笔。 当物业费收缴陷入困境，小区的正常运转便面临挑战。燕归巢法律公司凭借专业的法律知识与丰富的实践经验，挺身而出。他们深知，催缴并非简单的强硬索取，而是在法律框架内的合理引导与规范操作。 公司团队深入研究物业费相关法律法规，每一个催缴步骤都严谨遵循法律程序。从最初的温馨提示与沟通协商，
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0ᥫ᭡ ᩚ ²º²⁴/₁₁.₂7❄️初雪、慢慢亦漫漫
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0在小区的日常管理中，物业对楼道杂物的清理工作常常遭遇误解，被部分业主视作爱管闲事。然而，事实绝非如此，这实则是关乎生命安全的重大使命，法律也对此有着明确且严肃的规定。 楼道，本应是紧急情况下的生命通道。一旦发生火灾、地震等灾害，它是居民快速疏散撤离的关键路径。但当楼道被各种杂物堆积，如废旧家具、纸箱、自行车等，这条生命之路就会被无情地堵塞。想象一下，在浓烟滚滚的火灾现场，救援人员却因楼道杂物的阻碍
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0在现代社会，随着电商的迅速发展和人们生活节奏的加快，快递的使用频率大幅提升，这使得能够满足用户需求的快递服务设施显得尤为重要。爱伦堡品牌的豪华不锈钢快递柜，作为永康市新飞亚电器有限公司旗下的高端产品，凭借其优质的不锈钢材质和极具实用性的设计，成为了社区包裹快递智能终端服务的佼佼者。 豪华快递柜的独特魅力 爱伦堡的豪华智能快递柜不仅在外观上追求美观，规格多样的设计也使得产品能够适应不同环境和空间需求。
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3住宿，餐饮，房租， 咨询，会务，劳务， 运输，建材，钢材， 砂石，水泥，木板， 木材，等等..
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0顺德太平洋鼎旺中心物业服务合同中的违法条款 顺德太鼎置业开发有限公司开发的顺德太平洋鼎旺中心物业现今是事故不断，三天两头地停电、停水，房子到处漏水，越来越难以为继，租赁的商家的经营也越来越难以为继了。物业租不出去，就只够靠业主的物业管理费勉强维持了，现在的现状是：物业租赁发展商的物业向发展商缴纳租金，发展商向物业缴纳物业管理费，物业和发展商之间形成了相互依存、相互依赖的利益共同体，外部的收入目前只
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5由于地铁七号线西延线的开通，顺德房价从2万降到了7千 真提讽刺，随着顺德广州地铁七号线西延线的开通，原来炒房客望眼欲穿期盼的广州地铁七号线西延线开通迎来房价上涨的期望化为了泡影。 随着国家对房地产调控政策的深入开展，一些城市房价中的泡沫被挤了出来。今天向大家重点説一下广东省佛山市顺德区的房价，顺德区具説是广东省佛山市的家电城，富裕区，但是随着这一轮国家对房地产价格的调控政策，顺德区的房价泡沫被挤了出来
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1我买的地下车库，物业不让我安装充电桩，怎么办啊不要名字
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0来自4000公里外的 乌鲁木齐客户 欠费近5年 成功回款10000元[lbk]强[rbk]
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0在物业服务合同仿若轻羽般悄然飘落终止之际，物业人员即将告别那片无比熟悉的社区天地，而此时，一个有关最终账单 的疑团却恰似幽影般缓缓浮起 —— 物业服务者究竟是否具备向业主收取自合同终止直至正式撤离社区前这段时期物业费的权力呢？这绝非仅仅是一项费用层面的简单争执，实则是一片法律条文与常情常理相互缠绕、难解难分的复杂迷沼。 末期的服务付出，理当获取报酬吗？ 一部分人秉持观点，觉得既然合同已然终结，那么物业人
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0在当今这个寸土寸金的时代，小区车位与车库所蕴含的意义已远超单纯的出行便捷，它们摇身一变，成为了资产保值增值的热门之选。然而，你心底或许也曾泛起这样的疑惑：这些珍贵无比的车位、车库，有没有可能突破小区的界限，流转到非业主的手中呢？现在，就让燕归巢法律服务引领我们踏上探寻真相的旅程。 1法律底线，坚如磐石 必须着重强调的是，小区车位、车库的处置绝非毫无约束、肆意而为。《民法典》第二百七十六条以及《最高人民
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0一 引言 随着城市化进程的加速，社区作为城市的基本单元，其消防安全工作显得尤为重要。为积极响应国家关于消防安全的号召，提高社区居民及物业工作人员的消防安全意识，增强应对火灾等突发事件的能力，特制定本物业公司11月份消防宣传月详细实施方案。本方案旨在通过一系列贴近实际、操作性强的活动，全面提升社区消防安全水平，确保居民生命财产安全。 二 活动背景与目的 （一）背景 近年来，国内外火灾事故频发，给人民群众的生命
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0大融咨询作为一家专业的企业咨询顾问公司，具备四大核心主营业务，分别是培训授课、体系咨询、暗访+明查和品质检查及陪跑提升。 在培训授课业务上，大融咨询精心打造全方位定制课程，紧密结合实际需求场景设计课程内容，有效助力物业人员提升业务能力和管理思维，进而显著提高客户满意度。 在体系咨询业务方面，大融咨询能够搭建并持续优化合理的体系架构，建立起分类分级的服务标准，精心编制业务流程图，构建完善的物业品质督导
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2支持数字化智能化物业管理，我们是深圳物业设备支持的厂家，门禁、停车、物业缴费、梯控等一体化软硬件支持有需要的可以联系我
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0原告胜诉，法院就应将诉讼费用退还原告，而不是在执行程序中解决！经常有人问我，胜诉的当事人申请退还其预交的案件受理费时。法官告知案件受理费问题可在执行程序中一并解决，当事人预交的案件受理费不给退还，这事是否正确?我的回答是，该法官做法不正确。《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款规定:“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。”所谓诉讼费用由败诉方负担，应理解为胜诉方不应支出诉讼费用。既然如此，如果
